1、房地产项目部经理岗位职责多篇房地产项目部经理岗位职责（多篇）篇：房地产项目经理岗位职责 项目经理岗位职责1、 贯彻执行国家行政部门有关法律、法规、政策和标准，执行公司的各项管理制度。2、 经授权组建项目部，确定项目部的组织机构，选择聘用管理人员，根据质量、环境、职业健康安全管理体系要求，确定管理人员职责，并定期进行考核评价和奖惩。3、负责在本项目部内贯彻落实公司质量、环境、职业健康、安全方针和总体目标，主持制定项目质量、环境、职业健康安全 目标。4、负责对施工项目实施全过程全面管理，组织制定项目部的各项管理支墩。5、严格履行与建设单位签订的合同和公司签订的“项目管理目标责任书”并进行阶性目标控
2、制。确保项目目标实现。 6、负责组织编制项目质量计划，负责对施工项目的人力、材料、机械设备、资金、技术信息等生产要素，进行优质配置和动态管理，协调公司完成项目检查，评定工作。严格质量管理保证施工质量达到国家现定的标准或合同要求。7、负责整个项目各种施工方案以及进度计划月，用作安排编制和落实。8、1.项目经理是本项目安全生产第一责任人，对本项目安全生产负全面责任。2.领导现场安全生产工作，组织安全生产例会，定期安全生产 检查，安全教育活动。3.做好施工准备工作，包括落实合同日期，质量目标、安全目标等各项生产目标，临时设施现场准备。9、对现场文明施工负全责，建立文明管理制度，文明施工考评制度，定期
3、检查制度等，并负责文明施工各项工作落实，执行。10、负责施工现场管理，合理使用材料，机械设备和劳动力。控制各工程项目的施工成本。11、及时向建设单位催要工程进度款，加快资金周转，做好项目工程的成本核算，盘活资金使用，审核各项费用支出。12、1.负责协调处理项目部的内部与外部事务。2.尤其是协调解决处理好与业主监理，分包商以及行业主要部门的关系，确保工程项目正常进行。13、组织做好各阶段工程的竣工验收与结算工作。14、完成领导交办的其它工作。 以上内容我已清楚明白，并按照公司规定绝对服从管理，愿意承担以上全部荣誉和责任。 签署人： 年 月 日第2篇：房地产项目经理岗位职责 项目总经理岗位职责1、
4、根据项目所处市场环境，组织、实施市场调研，熟悉项目所处市场环境；2、参与项目前期推广定位及营销推广策略制定，制定合理有效的活动策略，组织实施策划推广方案并进行效果监控；3、配合项目营销进行公司对外形象展示及项目推广所需的外展、物料、广告、区位图、效果图、售场等相关氛围包装；4、分供方管理及资源库的更新、优化及评价，保证分供方提供质优价廉的活动物料和执行服务；5、铺排媒体投放、营销活动计划与费用，进行费效比监控及管理；6、根据营销策略及销售推广方案，统筹执行、实施相应的营销活动； 7、组织编制项目的关键节点计划和主项节点计划，协调、检查、监督、反馈二者和专项计划执行情况，并收集计划评估数据；8、
5、负责施工完成后的竣工验收及备案工作，维护相应的外部关系；9、负责维护公司与当地政府部门（如属地派出所、居委会、质检、安检等）的公共关系10、对江南管理、监理公司进行每月进行质量、进度管控考核。11、审核工程部其他各项工作。第3篇：房地产项目经理岗位职责 房地产项目经理岗位职责房地产项目经理岗位职责篇1:房地产公司总经理岗位职责 房地产公司总经理岗位职责1.根据集团公司总体发展规划，负责制定公司长期(一般为三年)规划和年度、季度、月度房地产开发计划和利润目标，并组织实施保证各项计划和利润目标的实现。2.负责建立和健全公司管理机构、规章制度、岗位职责、激励机制、工作流程，协调公司各职能部门的工作，
6、负责对各部门负责人的工作考核，保证公司管理科学、合理、快捷、有效。3.严格按照程序审核公司各项财务收支，全面掌握、控制公司财务状况，统筹安排，开源节流，控制计划开支，降低公司运营成本和项目开发成本。4.全面负责房地产项目可行性分析论证、风险评估、政府报批、招投标、施工管理、成本控制、竣工验收及营销等工作。5.组织安排与政府部门、合作单位及客户等各方面关系的公关工作，维护与提升公司形象和声誉。6.致力于培育公司核心竞争力，建设保证公司永续经营的企业文化，树立企业核心价值理念。7.对开发项目的设计、工程、成本、营销负直接领导责任，负责各部门的日常管理工作。8.负责房地产项目规划、设计工作、开发方案
7、，组织有关部门、专家审核规划设计等方案。9.负责项目勘察、设计委托及管理工作。10.审批图纸会审记录、施工组织设计、签证等关键性工作等工作把关。11.负责监督设计、监理、工程发包、材料设备采购等招标工作。 12.组织相关部门进行合同审核、会签及归档管理工作。 13.各参建单位工作任务、计划审定、审批工程款、材料款。 14.工程项目成本、质量、进度工作的全同管理、监督、监控。 15.负责项目各参建单位的组织和工程施工总协调。 16.全面把握工程验收并组织与物业交接工作。17.参与选聘、任用主管工程各岗位人选;负责考核下属各部门及岗位的工作绩效;审核员工的奖、惩标准及方案;对内负责处理下属部门与公
8、司其他部门的协作关第，对外做好相关外联工作。 20XX年3年6月1日 房地产项目经理岗位职责篇2:房地产工程部岗位职责_甲方代表 (一)工程部部门职责: 1、配合研发中心、开发部、销售部等部门进行项目前期运作。 2、工程部全面负责工程开工前的准备及审查工作。 3、负责工程项目和监理单位招投标工作。4、协调承包商、监理、设计及相关单位之间的关系。5、负责对承包商、监理、设计单位的管理工作。6、负责工程施工过程中质量、进度、现场及投资的控制管理。7、负责工程竣工验收及移交工作 。8、对工程管理过程中的文件、资料进行管理。(二)工程部经理岗位职责: 1、负责工程部的日常管理工作。 2、配合研发中心、
9、开发部、销售部等部门进行项目前期运作，提出合理化建议。3、负责组织工程的招投标工作。 (1) 对承包商、监理单位进行考察、评价。 (2) 组织编制招投标文件，选择投标单位或进行邀标。 (3) 组织投标单位进行现场踏勘和答疑。 (4) 组织评标和开标工作，确定中标单位。 (5) 参与合同谈判与合同的签定。 4、负责项目管理。 (1) 负责项目的人员管理。包括人员的调配、考核、奖惩等方面的管理。 (2)项目的目标管理:对项目的整体目标进行明确下达，并将目标进行分解，做到责任到位，并对目标完成情况进行监督检查和调整。 (3) 对项目施工准备、施工进度、质量、现场管理、投资控制进行审核、监督检查。 (
10、4) 对施工过程中出现的重大问题进行决策和处理。 (5) 负责审核施工材料的选用和对材料供应商的评价。 (6) 负责组织工程中新材料、新工艺、新结构、新技术的技术论证、审核。 (7) 对施工组织设计/方案重大技术措施和经济方案的初步审查意见审核。 (8) 对工程中出现的不合格处理方案进行审批，并对结果进行确认。 (9) 组织竣工验收及移交。 (10)监督检查工程和项目文件资料的管理。 (11)负责各项目之间的资源调配，与工程管理相关各部门、单位进行沟通平衡。 5、负责工程监理的管理。 (1) 对监理单位提交的项目监理规划进行审核。 (2) 根据监理聘用合同对监理单位的工作进行监督检查和考核。
11、(3) 对监理单位提出的工程实施与工程管理过程中的重要问题给予及时解决。协调其与相关单位之间的关系。 (4) 负责监理费用控制与结算。 6、负责与设计单位协调 (1) 参与设计单位的选择。 (2) 参与设计方案的选择工作。 (3) 组织工程技术人员进行图纸预审。 (4) 委托监理单位组织图纸会审，对会审中提出的共性问题和技术难题协调拟订解决办法。 (5) 协调设计单位与相关单位之间的关系。 (6) 对施工中各方提出的变更要求进行审查控制。 (7) 对设计费用进行控制。7、负责整个施工过程中各相关单位的协调。(三)项目经理岗位职责1、配合工程部经理做好工程前期运作及招投标工作。2、负责项目的整体
12、运作和管理 (1) 项目开工准备阶段，负责编制项目开工监督管理计划，并报工程部经理批准。 (2) 负责向各承包单位正式发出工程施工管理配合要求。 (3) 开工准备阶段应对开工必须具备的文件和资料进行核实。 (4) 组织设计图纸会审、设计交底工作，对设计交底工作的过程及结果进行检查。 (5) 组织专业工程师对监理单位及施工单位施工监理规划、施工组织设计/方案进行审查。 (6) 组织专业工程师及相关部门对施工组织设计/方案中重大技术措施和经济方案进行初步审查，提 出审查意见。 (7) 对施工组织设计/方案中的新技术、新材料、新工艺的应用，以及可能导致工期、造价等变动的 因素，结合监理单位 的审查意
13、见进行着重审核。 (8) 对施工组织设计的实施情况进行监督检查纠正。 (9) 对施工组织设计的调整及修改进行审核。 (10)对开工准备情况进行核实检查。 (11)组织临时设施的搭建。 (12)组织监理、施工单位进行场地移交。 (13)向工程部经理报送开工申请表。 (14)组织对监理规划进行评审。 (15)对监理规划的实施情况进行检查、监督、纠正。 (16)负责准备图纸会审、设计交底会。 (17)组织开工庆典。 (18)组织工程资料的报送。 (19)组织召开工程协调会。 (20)对工程中重大的不合格事项进行调查研究，提出处理意见。 (21)对施工安全、文明施工进行监督检查。 (22)对施工中的各
14、种标识组织监督检查。 (23)负责协调承包商、监理单位、设计单位及有关单位之间的关系。 (24)按照项目规划和工程施工计划对项目资源进行合理调配、管理。 (25)组织制定质量监督计划。 (26)依据质量监督计划和相关文件对工程项目进行质量管理。 (27)对工程量及设计变更引起的工程量增减进行审核。 (28)对监理单位审核、汇总后的进度计划进行确认。 (29)负责组织工程施工计划实施情况的监督、检查、调整。 (30)负责对各方提出的设计变更进行审核。 (31)负责工程停工、复工的管理。 (32)负责控制工程项目施工过程投资，填制价款单。按合同进行工程款拨付。 (33)负责组织工程分部和单项工程的
15、中间验收和竣工验收。 (34)监督检察项目文件资料的管理。 (四)土建工程管理岗位职责1、协助工程部经理、项目经理做好工程项目的前期运作。2、协助项目经理做好工程开工的准备工作。3、参与土建工程招投标工作，负责配合预算部进行标底和投标邀请书的编制。4、参与土建工程投标资料、文件的审查和评标工作，提出合理建议。5、负责对投标单位进行土建方面的现场答疑。6、参与图纸会审、设计交底工作，负责交底记录整理、签认和发放。跟踪处理图纸会审中提出的问题。7、审查土建施工组织设计/方案和施工监理规划。8、负责土建施工组织设计/方案中重大技术措施和经济方案 进行审查，提出审查意见。 9、对土建施工组织设计/方案
16、中的新技术、新材料、新工艺的应用，以及可能导致工期、造价等变 动的因素，进行审查。10、监督检查土建施工组织设计/方案和施工监理规划实施情况。11、负责审查土建工程相关各单位提出的土建工程变更要求。12、根据工程质量监督计划和相关规范标准对土建施工质量进行控制，对承包单位与监理单位的质量完成情况进行检查考核并提出调整意见。13、根据项目规划和工程施工计划对土建工程的进度进行监督、检查，并根据情况提出调整意见。14、参加工程协调会与监理例会，提出和了解工程项目土建施工过程中出现的问题，进行研究讨论，提出解决办法。15、负责与设计、监理、承包商等单位的信息与资料传递和各单位的协调工作。16、负责对
17、土建施工材料、工程机械及施工队伍的质量进行检查。17、对土建工程中出现的不合格事项进行检查，并提出处理意见。 18、负责项目标识要求的执行检查及记录。 19、负责土建工程的竣工验收。 (五)水暖管理岗位职责1、协助工程部经理、项目经理做好工程项目的前期运作。2、协助项目经理做好工程开工的准备工作。3、参与水暖工程招投标工作，负责配合预算部进行标底和投标邀请书的编制。4、参与土建工程投标资料、文件的审查和评标工作，提出合理建议。5、负责对投标单位进行水暖方面的现场答疑。 6、参与图纸会审、设计交底工作，负责交底记录整理、签认和发放。跟踪处理图纸会审中提出的问题。7、审查水暖施工组织设计/方案和施
18、工监理规划。8、负责水暖施工组织设计/方案中重大技术措施和经济方案进行审查，提出审查意见。9、对水暖施工组织设计/方案中的新技术、新材料、新工艺的应用，以及可能导致工期、造价等变动 的因素，进行审查。10、监督检查水暖施工组织设计/方案和施工监理规划实施情况。11、负责审查水暖工程相关各单位提出的水暖工程变更要求。 房地产项目经理岗位职责篇3:房地产项目经理职责权限和流程完整版 最全最具性价比的地产资料大全 QQ:*-*2第4篇：房地产项目经理岗位职责 岗位职责：1、全面负责建筑项目的管理和运作，确保制度和流程有效执行，项目计划进度、质量、安全和成本控制，保证经营目标的实现；2、参与项目初期的
19、研究、方案选择、技术论证，主持设计过程中结构专业的方案优化；3、负责对施工单位的施工进度、质量安全、消防和监理单位的监理工作实施监控；4、负责组织施工过程的分阶段验收和竣工验收，竣工备案手续；5、负责开发项目的成本控制，根据工程进度和工作量完成情况拨付工程款，参与工程项目的竣工决算工作。 任职资格：1、35岁以上，建筑、结构、土木、水电等工程管理类相关专业本科以上学历，一级建造师证书；中级以上技术职称；2、具有10年以上房地产开发管理工作经验；3、具有多个全历程地产项目操作的经验，有商业项目开发管理工作经验；4、具有丰富的项目开发、建设，进度及成本控制，图纸审核和技术交底工作经验；5、具有较强
20、的管理能力、协调能力以及沟通能力，对施工队伍又较强的管理和把控能力；6、具有较强的系统性分析、解决问题及团队管理能力，抗压能力强。第5篇：项目经理部经理岗位职责 项目经理部经理岗位职责1、认真贯彻执行国家法律、法规、政策和强制性标准，执行公司各项管理制度、办法，维护企业的合法权益。2、依法代表公司履行工程承包合同规定的全部职责和要求；全面落实与公司签订的内部承包合同，自觉接受公司业务部门的指导和监督工作。3、负责组织本项目的验工计价、调概索赔、变更、债权债务的清理等一切对外的经济事务；对业主验工、作业队伍验工和结算，定期向公司上报有关报表和资料，履行报批制度。4、按照公司生产计划和业主对工期的
21、要求，组织制订和实施项目的施工组织设计、总体计划和年、季、月施工进度计划，控制工程节点施工进度，保证工期落实，及时向公司反馈有关信息。5、组织编制本项目的责任目标，落实责任成本；定期主持经济活动分析，采取有效措施，保证效益目标的实现。6、对工程项目安全质量环保负全面责任，严格执行质量安全环保标准，制定和采取有效措施，实现安全生产、文明施工。7、推行物资采购公开招标制度，加强对材料消耗的管理和控制，实施限额发料，定期主持对材料理论消耗和实际消耗进行分析，发现问题及时采取纠正措施。8、加强对作业队伍的管理，及时签订合同，合同条款严密，工程细目、单价、数量要量化准确。签订合同履行汇报、审批制度。9、
22、组织工程项目地亩拆迁，协调好各方面关系，确保工程施工进展顺利。10、落实民主集中制、推行厂务公开等制度，重大问题必须经过集体讨论确定。11、加强对工程项目资金的管理，严格控制资金使用，大额资金拨付要征得公司同意；在保证工程正常施工的同时，及时将资金向公司回笼。12、负责对工程项目债权债务的清理，及时清理债权，确保工程款及时结算；在确保稳定的同时，树立债务经营的思想。13、负责对本项目作业人员的管理、教育、培训，贯彻各项奖惩制度。组织开展劳动定额管理。不断提高员工综合素质和激发其工作积极性和创造性，增强其凝聚力和向心力，塑造良好的团队精神。14、加强项目的基础管理工作，保证各种文件、资料、数据等
23、信息准确及时传递和反馈沟通。15、负责质量、环境、职业健康安全管理体系的在本项目的持续有效运行。 副经理岗位职责1、认真贯彻执行国家法律、法规、政策和公司各项管理制度、办法。协助经理抓做好各项施工生产管理工作。2、协助经理全面完成各项施工生产计划，自觉接受公司业务部门的指导和监督工作。3、参与本项目的验工计价、调概索赔、变更、债权债务的清理、作业队伍验工和结算等事务。4、按照公司生产计划和业主对工期的要求，实施项目的施工组织设计、总体计划和年、季、月施工进度计划，控制工程节点施工进度，保证工期落实。5、参与编制本项目的责任目标和责任成本的落实，参加项目经济活动分析。6、认真落实项目质量、环境、
24、职业健康安全的目标指标、方案措施和各项强制性标准，定期组织安全质量检查，搞好文明施工。7、协助经理加强对材料消耗的管理和控制，实行限额发料，参加对材料理论消耗和实际消耗进行分析，发现问题及时采取纠正措施。8、协助经理做好作业队伍的管理，参与作业队伍的选择、合同条款、工程细目、单价、数量的拟订、签订工作。监督作业队伍工资发放。9、协助经理抓好作业队伍的管理、教育、培训，贯彻各项奖惩制度，开展劳动定额管理，贯彻按劳分配原则，落实劳动定额核算、单车（机）核算、单项工程核算、岗位核算，参加制定本项目工资分配实施细则。10、完成上级领导临时交办的各项工作。 总工程师岗位职责 1贯彻执行国家、行业有关施工
25、和技术规范、标准。 2负责本项目的技术发展计划、科技创新、技术改造、QC小组活动,技术组织措施的编制、执行；负责新技术、新工艺、新设备、新材料的应用、推广；建立健全施工、技术、试验系统和质量、环境、安全管理体系。 3全面负责本项目的施工技术管理，在经理的主持下，负责组织编写项目施组（质量计划）、施工计划及创优规划；组织做好图纸会审、技术交底、设计变更、验工计价、调概索赔等各项技术工作。 4参与项目重大事件的决策。组织拟订承包合同，做好合同管理，审查验工计价，负责作业队伍的技术监督、管理。 5积极参与同业主、监理、设计单位的沟通、协调，落实各项要求。 6加强工程技术人员管理培训，掌握所有技术人员
26、的技术水平、业务能力和思想动态，协调技术人员的工作；组织做好见习人员的传、帮、带工作。 7组织技术人员经常性的业务学习和项目培训工作，提高业务水平和工作效率。 8负责质量、环境、职业健康安全管理体系在本项目的贯彻实施，配合内外审核。 9经常深入工地，及时解决现场出现的技术、质量、安全问题，组织制定方案、措施，确保安全、质量、环境目标和工期要求。 10督促、检查、指导施工过程中记录、内业资料的积累。负责组织竣工资料的编制、整理和移交。组织项目技术、创优申报资料、工法、论文的编写。 11协助项目负责人处理有关公文、函电等，及时上报相关资料，参加有关会议，做好信息管理。 12督促检查物资理论消耗计划
27、的制定，协助经理控制、检查、分析材料的实际消耗,做好成本控制。 13及时了解国内外施工技术发展方向及科技动态，促进本项目的技术进步。 14完成领导临时交办的各项工作。 党工委书记岗位职责1、保证、监督党的路线、方针、政策和国家的法律、法规以及上级的指示、决议的贯彻落实，带领班子成员围绕本单位的中心任务开展工作，充分发挥党员的先锋模范作用，党支部的战斗堡垒作用。2、抓好基层党支部建设，领导督促下属单位党支部行使领导、保证和监督职能，及时向公司党委提出党建、政治工作的建议和意见。3、加强党员教育，严格党员管理，做好发展党员工作。坚持、落实“三会一课”、党员汇报、民主生活会、民主评议党员、党员(支部
28、)状况分析等制度，教育党员认真履行党员义务，增强党性观念，充分发挥先锋模范作用。负责本经理部内党员组织关系管理，党内统计和党费收缴工作。4、切实加强思想政治工作，按照公司党委部署搞好系统教育，全面落实思想政治工作责任制，经常对职工进行形势任务、安全质量和企业精神教育，紧紧围绕生产经营、安全质量和分配中出现的各种思想问题，做好理顺情绪、协调关系、稳定队伍的工作。5、抓好文明单位建设，立足本单位实际，制定近期和远期规划，落实党风责任制和有关廉政建设的规定、措施，及时查实和报告党内出现的违纪情况；活跃职工文化生活，占领职工思想阵地，开展岗位练兵和技术培训，培养“四有”职工队伍。6、支持经理依法正确行
29、使经营生产决策；贯彻执行“三重一大”制度，参与生产经营活动的决策，研究讨论本单位的重大问题，通过会议及时提出意见和建议。7、领导纪检、工会、共青团组织，支持他们依照各自的章程独立地开展工作，发挥其在各项工作的作用。8、根据领导班子分工，负责地方关系协调处理。9、领导文明工地建设，宣传企业精神，塑造企业形象。10、完成领导临时交办的各项任务 技术室主任岗位职责1、贯彻执行国家、行业有关施工技术规范、标准。按要求组织编制项目各项技术措施。2、具体实施科技创新、技术改造、QC小组活动及新技术、新材料、新工艺、新设备的应用、推广。3、协助总工做好本项目的施工技术管理，编写项目施组（质量计划）、年季月施
30、工计划及创优规划、做好图纸审核、技术交底、设计变更、验工计价、调概索赔等各项工作和记录。4、协助总工做好合同管理，组织准确提报作业队伍实际完成工作量及作业队伍的技术监督、管理。5、掌握技术人员的技术水平、业务能力和思想动态，协调技术人员的工作；做好见习人员的传、帮、带工作。6、组织技术人员开展经常性的业务学习，提高业务水平和工作效率。7、按照质量、环境、职业健康安全管理体系要求，制定方案、措施，抓好落实。8、经常深入工地，及时解决现场出现的技术问题。9、做好施工过程中内业资料的积累及竣工资料的编制、整理、移交工作。10、协助总工处理有关公文、函电等，及时上报相关资料，参加有关会议，做好信息管理
31、。11、做好物资理论消耗计划的制定、审查和掌握验工计价,参与经济活动分析，做好成本控制。12、组织制定和实施项目测量技术方案，进行复测复核。按规定搞好测量仪器的管理、使用、检验、维护，保证其准确性。13、及时了解国内外施工技术发展方向及科技动态，促进本项目的技术进步。14、编写论文和技术总结。15、完成领导临时交办的工作。 预算工程师岗位职责 1贯彻执行国家预算政策和上级的有关文件，并组织实施。 2编制项目的预算和个别概预算。 3掌握工程合同及各项内外部合同，负责项目部的验工计价工作，向业主及时准确提报项目验工计价，按时对作业队伍验工计价，防止超验误验，并及时准确地上报公司审批。 4经常深入施工现场，掌握设计与实际施工的不符之处，做好变更、调概索赔资料的积累工作。 5熟悉合同法和相关法律知识，掌握业主、监理、设计等单位的有关设计变更、调概索赔的规定，协助经理、总工做好变更和调概索赔工作。 6认真学习新定额，并落实。 7协助领导做好成本控制。 8完成领导临时交办的工作。 土木工程师岗位职责 1认真执行施工技术标准、规程、规范。 2参与施工交接桩、复测、设计图纸复核。对设计中存在问题及时汇报。 3参与编制项目年度及重点工程的施组设计，提出安全、质量、环保有关的管理方案、措施和技术交底。
