1、设备场地租赁合同设备场地租赁合同范文1甲方：A公司(或个人)乙方：B公司(或个人)经甲乙双方在诚实守信、互惠互利的基础上共同协商，现就甲方向乙方出租自有场地及配套设施，用以进行(标明用途)的事宜，签订如下租赁合同，以共同遵守：一、甲方向乙方出租的标的物坐落位置：二、租期、租金及结算方式：甲乙双方议定该经营场地的租期为年整，自.年月日起，到年月日止;每年的租金为人民币元整(￥元/年)，出租押金为：元。双方不得中途毁约;乙方须在本合同签订后三日内，向甲方交清押金及第一年度的租金;乙方须在以后每年的月日前，向甲方交清下一年度的租金。三、经营范围及权限的约定：在本合同约定的租赁期间内，该经营场地的用途
2、限定为。四、固定资产及设备的约定：在本合同约定的租赁期间内，乙方须抓好安全生产工作，防火防盗;并负责该经营场地内原有的建筑物、固定资产、设施设备的维护与日常保养，相关费用由乙方自理;本合同后附固定资产及相应设备清单，由甲乙双方共同清点相应的物品，并共同签字确认;待租期结束前一个月，双方依照该固定资产及相应设备清单进行清点，对于损坏的设施设备或物品，乙方须进行修缮或更换，以确保能够恢复原状并正常使用;对于短少的物品，乙方须购置新品予以补齐，或者赔偿相应的新品购置费用。五、场地改造相关问题：乙方可以根据自身的经营需要，对商铺的门头以及商铺内部的装饰格局进行改造，改造方案需告知甲方;如需对墙体等建筑
3、结构进行改造，须经甲方同意。以上相关改造费用由乙方自理;在租期结束时，甲方不得要求乙方将相关改造恢复原状，乙方也不得拆除经其改造过的设备设施(厂家授权的、字标除外)。六、日常费用：在本合同约定的租赁期间内，乙方的通讯费、网络使用费、电费、保安员工资、水费、污水处理费、垃圾处理费、卫生保洁费等须自行承担。七、连带责任免除声明：甲方有义务为乙方的正常生产经营活动积极协调外部关系，营造良好的外部环境。乙方应遵守相应的政策和法规，诚实守信，合法经营;乙方经营活动中若出现劳资纠纷、员工工伤等，或者因产品质量缺陷等引起的诉讼等情形，以及由相关情形产生的任何形式的赔偿及补偿责任、费用，均由乙方自行承担，甲方
4、概不承担任何连带责任。八、违约责任：该租赁合同的期限固定为年;乙方须按约定时限足额向甲方交清相应的年度租金。若甲方在租期内违约，则须向乙方支付人民币叁拾伍万元作为违约金，或者将该经营场地无偿提供给乙方使用壹年;若乙方在租期内违约，须向甲方支付人民币叁拾伍万元作为违约金。如遇到不可抗力因素(地震、强台风等极端天气或自然灾害等情况;政府行为;战争等社会秩序异常事件)，导致乙方生产经营活动长时间中断的，该合同可由双方协商后延期履行，或者清算相关费用后解除合同。九、终止和续租：该租赁合同到期后，即自行终止;甲方向乙方退还出租物产的押金;合同到期前三个月内，乙方应告知甲方是否有意续租，以便于甲方确定该经
5、营场地的处置方案。若乙方有意续租，则双方须订立新的租赁合同，重新约定相关事项。十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方的代表签字确认并加盖公司公章后生效。本合同未尽事宜，可由双方协商后订立相应的补充协议。十一、本合同遵照中华人民共和国合同法制定，具有相应的法律效力。如遇到一方违约，拒不履行或延迟履行该合同的相关约定时，须提请甲方所在地的仲裁机构进行仲裁，或者提请甲方所在地的人民法院进行裁决。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：年月日年月日设备场地租赁合同范文2出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房
6、设备租赁合同条款,以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功用1.1甲方出租给乙方的厂房座落在深圳市宝安区观澜街道环观中路105号1.2设备一宗1.3租赁物业用途1.乙方承租的厂房用途为：生产和销售企业经营范围的产品及相关生产活动。2.甲方同意乙方将租赁物业作为乙方或乙方关联公司注册或营业地点使用.3.在租赁期间，乙方按照上述用途使用厂房，甲方不得干预。乙方在使用厂房期间，应严格遵守本合同(包含各合同附件)及中国法律、法规的规定。第二条厂房租赁费用及相关事项2.1.租金标准为：每月50元2.2.上述租金不包括乙方在租赁物业期间发生的水电通讯等各种能源通讯费用和加工时所需的刀具费用。2.3甲方提供的条
7、件:1.厂房内属于甲方的设施、设备、装修、装置及物品，应优先由乙方挑选使用经甲、乙双方共同清点后开具清单，并经双方签字确认，租赁期间，该附件所列物品(以下称附属设施)与厂房一并出租给乙方使用。2.在签署本合同前，乙方须对租赁物业及附属设施进行现场查验详尽了解，双方均确认租赁物业以现状为准进行出租。3.乙方在租用期间可以独立自主招人和购买机器设备。4.在租用期间，如有设备损坏，由乙方负责相关费用。5.甲方如有工件需加工，则享有乙方优先加工权利。6.甲方提供伙食，相关费用月结。7.乙方工作时间为：9：00到22：00，但要执行国家规定的节假日安排。第三条租赁物业交接3.1甲方应于在本合同签订且乙方
8、交付定金后将租赁物及相关设施设备交付乙方。3.2双方在交接时对租赁物及相关设施设备共同进行清点检验，并签字确认，租赁物及相关设施设备的保管责任自交接之日起由乙方承担。第四条费用的支付4.1租赁费用支付方式：租金每月支付一次。4.2租赁期间，乙方应自行负担因其使用厂房设施设备而发生的水、电、电话、网络等各项能源通讯费用，并按照有关管理部门的规定按时如数交纳。第五条厂房的安装改造及免租期5.1乙方需对所租厂房进行改造、装修、安装设施设备的，改造装修工程由乙方自行实施。乙方应在施工前征得甲方同意。改造、装修工程所发生的一切费用由乙方自行承担。第六条合同的解除、终止6.1有下列情形之一的，甲方有权解除
9、合同：1.乙方在租赁物在从事违法行为的。2.乙方不按约定交付租金经协商无果的6.2有下列情形之一的，乙方有权解除合同：1.甲方违反本合同约定,不能及时修复租赁物及相关设施设备,给乙方生产造成影响的.2.甲方私自将租赁物或相关设施设备出售、出租、移作他用,影响乙方生产的.6.3本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。6.4.发生下列情形之一的，本合同自动解除，任何一方无需向另一方赔偿或履行本合同的义务：1.政府决定征收租赁物业所在土地而需拆除租赁物业的;但如该征收获得政府补偿，乙方可按国家规定获得应由乙方享有的补偿。2
10、.租期届满,乙方未行使续租权或乙方行使续租权但未就续租条件与甲方达成一致的。3.因发生火灾、爆炸及其他事故导致租赁物业无法继续租赁且3个月内无法修复的。4.双方达成书面合同，一致同意提前终止本合同的。5.任何一方出现违约行为，经对方催告在合理期限内仍未能履行至符合合同约定的，对方均有权终止本合同，且有权要求对方赔偿因违约行为遭受的实际损失。6.由于不可抗力或其他双方不能预见并且不能控制的原因造成不能履行本合同所规定的义务，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的责任，但遭受不可抗力的一方应当及时将情况通知另一方，双方应当尽快协商决定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。7.任何一方违约，而另一方不
11、行使本合同规定的终止本合同的权利，违约方应承担守约方为纠正该等违约行为而产生的全部费用(包括但不限于仲裁费用、律师费用、装修费用和维修费用)，并承担赔偿责任。8.本合同终止不影响合同约定的违约及赔偿责任的承担。第七条适用法律本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决.第八条合同效力本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：年月日年月日设备场地租赁合同范文3出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据国家有关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿基础上，经友好协
12、商就场地和房屋出租事宜达成以下协议，供双方遵守执行。第一条甲方愿将坐落在河南省平顶山市湛河区平宝路2号院内的，土地使用权人原分支机构办公生产用地的使用权，及地上建筑物出租给乙方使用。出租土地和房屋有关情况1、土地使用权人和房屋所有权人：中建二局土木工程有限公司2、出租场地和房屋授权托管单位：平顶山市中建物业管理有限公司3、土地用途：工业用地4、出租场地总面积约：XXXX年m2;5、地上建筑物名称、数量、面积2(1)场地(空地)约644m;(2)厂房6间，面积约266m2;(3)库房一栋，面积约140m26、出租场地和房屋租前装修、设施、设备情况，详见合同附件和出租场地及房屋原貌照片。第二条租赁
13、期限和用途1、场地和房屋租赁期限叁年，自XXXX年1月1日起至XXXX年12月31日止。租赁期满乙方需续租，须在租赁期满2个月前书面告知甲方，经甲方同意后重新协商签订合同，同等条件下乙方有优先租赁权。2、XXXX年11月10日至XXXX年12月31日为乙方装修工期，XXXX年1月1日开始计租。3.乙方承租甲方的场地和房屋，其用途印刷加工。未经甲方同意乙方不得擅自改变用途。第三条押金和租金及支付方式1、乙方承租甲方场地和房屋需交纳租赁押金为：人民币伍仟元整(￥XXXX年.00元)，此押金租赁期满后，若无扣除事项则无息全额退还。2、场地和房屋每年的租金为：人民币叁万陆仟元整(￥XXXX年0.00元
14、)，本合同总租金为：人民币壹拾万捌仟元整(￥XXXX年00.00元)，3、租金采取预付的方式支付，签订合同之日乙方预付第一年租金人民币叁万陆仟元整(￥XXXX年0.00元)，以后每年12月20日前预付下年度租金。第四条有关费用的承担1、乙方所承租场地和房屋的水、电，及其它有关费用，自租赁之日起全部由乙方负担。甲方收取的费用应向乙方提供税务部门认可的票据，甲方代收代缴的费用可提供所交费用票据的复印件。2、目前出租场地和房屋区域内的电费为1.00元/度，水费为4.00元/吨。租赁期间，若政府或当地水电管理部门对水电的价格进行调整，甲方代收代缴的水电费用也将随之调整。3、乙方应承担水电损耗费500元
15、/月，卫生费50元/月。第五条甲方的权利和义务1、甲方有权依据本合同约定向乙方收取出租土地和房屋的租金。2、甲方有权依据本合同约定对乙方土地使用进行监督。3、出租场地和房屋的房产税、土地税、土地收益金、房屋租赁税由甲方负担。4合同期满不再延续或因乙方违约导致合同解除，甲方有权采取任何措施收回出租场地和房屋。5、本合同签订后，甲方收到乙方押金和第一年租金后10日内，将出租场地和房屋提供给乙方，部分存有设备、资料的房屋最迟在30日内腾空并交付给乙方。租赁期间若条件允许，甲方应尽可能的给乙方生活、生产提供便利。6、甲方为乙方提供有偿生活用水源和照明电源，实际用电和用水量，双方另行商定后以合同附件方式
16、确认。因水电管理部门和正常检修以及突发设备故障造成的停水、停电甲方无责任。乙方若不按约定及时交纳水电费，甲方有权停水停电。7、对乙方遵守出租场地和房屋有关环保、治安、消防、卫生、用电、作业等法律法规和甲方规章制度的情况，甲方有监督权和处罚权。8、租赁期间非甲方原因造成对出租场地和地上建筑物、附着物的破坏，甲方无需作任何工程上的修补或经济上的补偿。9、甲方因业务需要需收回出租场地和房屋自用，并终止本合同，应提前一个月以书面形式通知乙方，而且还应将押金和多付的租金退还给乙方。10、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋(场地)，转让后，本合同对新房屋所有人和乙方继续有效。11、甲方出售房屋
17、(场地)，须在2个月前通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。笫五条乙方的权利和义务1、乙方有权依据本合同约定使用承租土地和房屋。2、乙方不得利用承租场地和房屋从事违法违规活动。3、乙方不得将承租场地和房屋进行转让、转租、抵押。4、乙方须严格按本合同约定向甲方支付租金。5、乙方须根据本合同约定用途使用承租场地和房屋，并接受甲方监督。6、乙方须严格遵守国家法律法规和甲乙双方有关规章制度，认真做好承租场地和房屋区域内的环境保护、安全生产、综合治理、门前三包、消防保卫等工作。7、乙方须对承租场地内的市政设施、树木予以妥善保护，对地上建筑物、附着物予以合理使用，不得发生损坏。若发生损坏，乙方则应承担
18、修复、赔偿，处罚责任。8、乙方在承租期间不得擅自砍伐出租场地内的树木，若发生擅自砍伐，则应按每棵3-5万元的价格进行赔偿。9、乙方在承租期间不得擅自使用2号院内，承租范围以外的场地和房屋。否则视为违约。10、乙方须按甲方要求做好以下工作：(1)、及时提供常出入承租区域人员的有关备案资料，(2)、重视环保，做好噪音、废油料及生产生活垃圾污染的防治工作，噪音较大的作业区应有降噪设施，废油料和固体废物应送交有资质单位回收，生产生活垃圾应送到垃圾填埋厂处理。11、租期满不再续租或因乙方违约提前解除合同，乙方须在租赁期满或合同解除后的十日之内，撤出应撤出的物资和设备，将出租场地和房屋完好无损的交还甲方。
19、1)若在规定的时间内乙方不能撤出物资和设备，则视为乙方放弃了未撤出物资和设备的所有权，甲方有权对未撤出物资和设备进行处理，处理费用由乙方承担;2)若在规定的时间内乙方不能将承租场地及房屋交还甲方，则视为乙方同意甲方强行收回所出租的场地和房屋，因强行收回出租场地和房屋所产生的后果，其责任和费用由乙方承担3)。租赁期满或合同解除，若乙方未能在约定的时间内搬迁完毕和交还承租场地及房屋，甲方除可强行收回出租场地和房屋外，还可向乙方提出违约追究和损失赔偿，逾期一个月内的违约追究和损失赔偿，以合同终止时月租金金额计付，逾期一个月以上的违约追究和损失赔偿，以合同终止时月租金金额的150%计付，计付期限至乙方
20、交还承租场地和房屋后止。第六条出租场地和房屋交付及收回的验收1、出租场地和房屋交付及收回的验收，须由甲乙双方有关人员参加实施。2、出租场地和房屋交付验收，需制做出租场地及房屋区域和四至平面图，需对租场地和房屋原貌进行拍照存档。对交付验收中出现的异义需当场提出，当场难以检测判断的，应于验收后的10日之内向对方主张。交付验收需有双方签字认可的书面交验记录。3、出租场地和房屋收回验收，需以出租场地及房屋交付验收时，双方签认的有关存档资料为依据，对收回验收中出现的异义需当场提出，当场难以检测判断的，应于验收后的10日之内对方主张。收回验收需有双方签字认可的书面交验记录。4、对交付和收回验收中所发现的问
21、题，由责任方负责整改，其费用由责任方承担。5、乙方退还承租场地和房屋在时，原则上应恢复原状，并保持场地和房屋及设施的完好无损，但对乙方在承租期间经甲方同意修建的临时建筑物，及房屋的装修和改动，若在收回验收中甲方同意，可不做恢复原状处理。第七条出租场地和房屋的修缮与使用1、租赁期内，乙方承租场地和房屋及所属设施的维修由乙方负责并承担费用。2、乙方不得在承租场地上建永久性建筑物，乙方搭建临时性建筑物，须经甲方同意并报政府有关部门批准。租赁期满或本合同解除，乙方须在合同终止后的10日内将临建拆除、垃圾清理完毕(甲方同意可不拆除的临建除外)，乙方若未按约定期限拆除临建和清除垃圾，甲方有权对未拆除临建和
22、垃圾进行处理，临建归甲方所有，拆除临建和处理垃圾所发生的费用由乙方承担。3、乙方应合理使用所承租的场地和房屋及附属设施(包括场地内的树木)，因经营和生产需要，需对所承租场地和房屋及附属设施进行改动(如围墙、临建、树木等改动)，必须经甲方书面同意。在承租期间，乙方因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，应立即修复或赔偿经济损失;因擅自改动房屋及附属设施造成损失的，应按损失的双倍进行赔偿。4、为避免乙方生产对附近家属区的影响，乙方须在场地南侧另行开门，将与家属区相通的大门封闭，修建南门和道路要注意不得毁损场地内的建筑和树木，南门和道路的修建费由乙方承担。5、因生产需要乙方需对所承租房屋的内部结构进行改
23、动、装修或安装设置对房屋结构有影响的设备，须经甲方书面同意，其设计、规模、范围、工艺、用料、施工等方案须获甲方批准。租赁期满或合同解除时，除双方另有约定外，甲方有权选择以下方式对改动、装修进行处理：(1)依附于房屋的装修、改动归甲方所有;(2)要求乙方恢复原状;(3)向乙方收取恢复原状所需发生的所有费用。第八条合同的变更、解除与终止1、甲乙双方不得随意变更、终止合同。2、租赁期满不再延续时，合同自然终止。3、乙方有下列行为之一，甲方有权单方解除合同，收回出租场地及房屋，且乙方预付的租金和押金不予退还，违约金按总租金的10%计付。违约金不足于弥补损失时，乙方还应按实际损失向甲方进行赔偿。(1)未
24、经甲方同意，擅自转租、外借、抵押承租场地和房屋;(2)未按本合同第三条第三款约定预付下年度租金的;(3)未经甲方同意，擅自装修和拆改变动房屋结构;(4)未经甲方同意，擅自改变承租场地和房屋租赁用途;(5)未在甲方提出的合理期限内，修复所损坏的承租场地和房屋;(6)违反环保规定造成严重环境污染;(7)违反规定利用承租场地和房屋存放危险品;(8)利用承租场地和房屋从事违法违规活动;(9)逾期交纳约定应交的租金和各项费用;(10)不服从甲方监督管理的。4、发生下列情况之一，导致合同不能履行时，合同自然终止，双方不承担违约责任，甲方退还减去应扣款后的乙方已交押金，及多交的预付租金。另外，出租土地使用权
25、人如在自本合同签订起三年内，因对出租场地进行开发或对出租房屋进行改造，而导致合同终止时，应对乙方的损失给予一定的补偿。(1)、因国家政策和政府收回甲方所出租的土地使用权;(2)、发生不可抗力的因素(3)、出租土地使用权人(即中建二局土木工程有限公司)，需对出租场地进行开发或对出租房屋进行改造。第九条违约责任1、甲乙双方须严格遵守本合的各项约定不得违约，若发生违约，违约方要向守约方支付违约金和损失赔偿。违约金没特别约定的一般按年租金的10%计取。违约金不足于弥补损失时，违约方还应按实际损失向守约方进行损失赔偿。2、甲方违反本合同约定，提前收回出租场地和房屋的(因业务需要甲方自用除外)，应按合同未
26、履行部分租金的10%向乙方支付违约金。3、乙方违反本合同约定，逾期交纳房租及其他应交各种费用的，每逾期一天，则应按应交费用总额的0.5%，向甲方支付滞纳金和违约金。4、乙方违反本合同约定，中途擅自退租的，应按总租金的10%向甲方支付违约金。5、乙方违反本合同约定，在租赁期满或合同解除后，不能在规定的期限内将承租场地和房屋交还甲乙的，每逾期一天则应按日租金的10倍向甲方支付滞纳金和违约金。第十条其它约定1、乙方应向甲方提供企业营业执照、法定代表人资格文件、身份证原件等证件，经甲方验证后再复印盖章供甲方备案。2、乙方在租赁场地范围内停放车辆若发生被盗、损坏、划痕等问题，其责任由乙方自负。3、甲乙双
27、方有关书面文件的送达地，以本合同所注明的地址为准，若通信地址发生变动应及时通知对方，否则视为地址未变更。因地址变动未通知对方，造成损失发生的责任由责任方自负。4、因甲乙双方考虑不周或不熟悉有关规定，导致租赁交易存在问题，其责任由双方共同承担。4、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条争议解决本合同若发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，可依法向场地及房屋所在地人民法院提起诉讼。第十五条合同生效本合同自双方签字并盖章后生效。本合同及附件一式份，甲方持份，乙方持份。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：年月日年月日
