1、建筑施工合同范本doc建筑施工合同范本 (以下简称甲方)承包商:(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法及相关法律法规。 遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，明确双方的权利、义务和经济责任，结合项目的具体情况，确保项目的顺利实施。此外，双方在充分理解本协议条款的基础上，经友好协商，特签订本施工合同补充协议(以下简称本协议)，以供双方共同遵守。第1条、工程概况工程名称:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _工程位置:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _建筑面积:建筑面积暂定为:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _设计单位:_ _ _ _ _ _ _ _
2、_ _ _ _第2条、工程承包方式:第3条、工程承包范围和内容承包人概述 合同范围和内容如下:合同范围是:除甲方直接指定的项目建设单位和甲方指定的施工任务外，其余施工图纸上的所有内容。甲方直接指定的工程项目:(电梯工程消防、)第4条、工程质量标准为:合同工期和要求、合同工期:_ _ _ _ _天(日历天)、开工日期:_ _ _ _ _(以发包人取得开工报告并具备施工条件后书面发出的“开工通知”为准)。、完成日期:月、年和日。、在下列情况下，经甲方签证批准，合同工期可相应顺延)、由于人力不可抗拒的因素，工期顺延。)、如果由于非承包商原因造成的累计停工超过一天，施工期将相应推迟。第六条、合同价格确
3、定、暂定合同价格:_ _ _元平方米，大写:_ _ _万元整(人民币)暂定价格不得作为分摊结算的依据。最终结算应基于双方确认的预算和变更、 visa等。、项目价格的确定合同价格应基于施工图，施工图构成工程实体和非工程实体的各种成本。工程量计算、土建工程定额及取费按“年度内蒙古建设工程计价定额”执行，“年度内蒙古建设工程计价定额标准”按二类工程取费执行。材料试验和测试的费用在确定每平方米建筑面积的费用金额后，计入项目资金。乙方应提前付款。甲方应支付结算费用。、总承包管理费和现场协调费)、承包人应对甲方指定分包的项目资金承担承包人的所有管理责任。在施工过程中，承包商应向各专业单位提供必要的施工配合
4、:塔吊运输、施工电梯垂直运输机械、脚手架使用等。)、分包工程用水、电费、分包商自己提供的地面或地板用水、电力插件子表计算应由分包商根据实际发生的金额支付(该费用为单独费用)。)、甲方直接指定的建设项目、甲方提供的材料、。如需乙方开具工程发票，具体施工单位应与乙方协商支付款项。第7条、审查和项目资金支付、审查项目资金:承包商应在到达支付节点前提交“支付计算表”。经监理人审查、甲方后，承包人应作为支付进度款的依据。如果承包人未能按实际情况提交进度计算表，甲方有权延期支付进度款，最终付款以结算为准。、项目资金支付方式:乙方完成地下室主体工程后，甲方支付地下室主体工程；地下室主体工程顶层五层支付完成后
5、，甲方支付二次结构工程费用；甲方应在每月进度结算工程完成后两年内结清质量保证金。第8条、工程竣工结算方式、自竣工确认之日起半个月内编制“工程竣工结算书”，附件、甲方应在收到承包人提交的“工程竣工结算书”后三个月内确认“工程竣工结算书”审核完毕。承包商应积极配合承包商超过一个月未能及时提交“工程竣工结算书”。承包人提交的工程结算价格真实，并承担给承包人造成的损失，视为发包人违约。、施工用水、用电:承包商应连接施工现场的水源，从甲方指定的水源、电源现场自身、电源现场到施工现场的线路、管道。甲方应承担承包商单独安装仪表以测量双方确认的仪表数量的责任。承包商应根据当地自来水公司和供电局的实际价格，按照
6、水表、电表计算结算价格。施工期间，现场总水表、米按月计量，由甲乙双方指定的负责人签字确认承包商付款。、人工、材料成本结算方式:、本合同约定的甲方提供的其余材料由承包商购买。)、按固定人工成本的相关调整文件执行。)、甲方提供的材料:钢材按甲方提供的价格计入预算、决算。所有保存的材料应归承包商所有。如果承包人超越合同，甲方将按进场价格从承包人的工程款中扣除超出合同的材料。、工程结算基于合同、补充协议、竣工图、施工方案、竣工验收报告、变更联系单、通信量、技术资料和签证单位依据。、项目联系单和现场签字单审批流程:甲方应在个工作日内确认收到此类、工作联系单、签证单。如果审核在3个工作日内完成，则视为确认
7、。原则上，承包商未能实施联系单管理制度不应作为结算依据。visa 、更改结算基础。参见本合同的相关条款。第9条、双方责任、甲方责任)、甲方作为项目总代表代表甲方履行本合同规定的权利和义务。甲方委托_ _ _ _ _监理公司委派_ _ _ _ _为总监理工程师，代表甲方按照监理合同的约定负责工程进度和质量的监督和控制，并按照甲方的指示完成其职责。承包人应服从、接受工程监理、工程控制、安全文明施工检查、现场签证审查、工程进度款审查并负责定期组织工程例会和其他监理工作。)、开工前提供五套有效施工图纸和一套相关地质资料，并在乙方协助下负责临时总水表和电表的安装和施工。)、甲方办理的施工许可证及相关证件
8、、审批文件及办理证件费用。)、施工现场周围建筑物、构筑物、架空高压线、隐藏文物、古树名木保护要求:负责提供现有资料。如果地下隐藏文物、光缆管道、古树名木、建筑物、建筑物、建筑物、米以下的构筑物和障碍物需要保护或拆除，承包人应提交保护措施并报甲方批准，费用由甲方承担。)、以书面形式向承包商提交水准点和坐标控制点，并与监理工程师一起进行现场验证。)、负责与设计单位协调，组织承包商和设计单位进行图纸会审和设计交底，参与超高层结构方案的结构施工处理等研究和优化设计，降低施工成本。)、负责审核承包商编制的“项目施工组织设计及总工期控制计划表”，以及“建筑安装工程配送项目施工计划(单项)”和“项目材料及设
9、备货物需求计划表”。承包人自检合格后，会同监理人检查隐蔽工程和预检分项工程、组织有关单位监督检查承包人的施工质量、进度、安全文明施工。参加由主管主持的定期项目会议。)、组织设计、监理、施工、政府相关部门进行工程竣工验收。)、负责及时向承包商支付项目资金。若因甲方原因导致项目资金无法支付或支付不足，甲方将出售房产分割成若干区块，并以与甲方销售价格相同的价格向乙方支付项目资金。乙方接受该房产后，有权自行出售。甲方负责办理相关手续。、乙方责任)、本项目承包商任命的项目经理为_ _，本项目总工程师为_ _。承包商应派遣具有国家认证的项目经理和总工程师(高级技术人员)到项目现场，全面负责项目现场的管理和
10、协调，并负责施工档案的管理、整理和汇总。甲方发送给项目经理的所有书面通知经承包商项目经理签字后，确认已发送给承包商。经甲方同意，项目经理不得在项目中途随意变更，如需变更，需征得甲方同意。)、履行合同规定的承包人的相关权利和责任，按照合同规定的质量标准和工期完成工程的施工。)、符合相关法律法规的承包人的权利和责任按照合同规定的质量标准和工期完成工程的施工。)、负责现场临时设施的施工和维护、道路、管道；从甲方指定的水电连接施工用水、用电，并采取措施避免损坏周围地下管线、邻近建筑物和市政设施。)、参与项目所有施工图的联合审查、参与设计交底并及时提出完善设计的修改意见。)、“月度施工进度计划”和“月度
11、工程量确认”:在每月前向甲方提交书面“下月施工进度计划”和“本月完成工程量月报”后的天内，根据承包商提供的“月度工程量计划”对已完成的工程量进行核实。承包商的月度施工进度计划必须具体、包括人力安排、额外人力来源、工程量、分包工程和材料及设备供应计划等。否则，甲方有权不支付本月的进度款或顺延工程款项的支付时间。)、在周会前一天向甲方和监理提交周报告，包括此“周施工计划”和上周完成的工作描述、未完成的工作(包括采取的措施和最终完成时间)。)、负责管理和协调现场相邻工程的施工过程、施工流向、后浇带施工等工作，并参与质量评定工作的协调。)、承包人必须遵守国家和政府有关施工扰民的规定、噪声控制和文明施工
12、，并承担因自身原因造成的责任和费用。严格遵守甲方的各项管理规定，如安全生产、文明施工、环境保护、消防、公共安全等。如果承包人违反规定，承包人应承担责任和损失。)、负责项目现场成品的保护。如果损坏是由承包商造成的，承包商应在甲方要求的时间内自费修复，并承担由此造成的损失。如果承包人未能及时修复，甲方可委托他人进行修复。修理费用应从承包商的项目资金中扣除。)、负责收集全部工程的竣工技术资料和整个工程的竣工图纸(包括甲方指定的建设工程)、汇总、整理工作符合市城建档案馆要求后应完成备案手续。甲方指定的建设项目单位自行整理归档。根据文件管理的相关要求，承包商应全权负责整理所有文件和归档程序。第10条、工
13、程质量和检验、工程质量管理、本合同中承包商规定的总承包范围内的所有工程应按照施工图、设计变更、相应的国家规范和验收标准、内蒙古有关规定和甲方要求执行。施工和验收工程的质量必须符合合同规定的质量标准和要求。)、承包商应按照相关规定、设计要求和甲方的指示进行施工，并随时接受甲方和监理的检查，为检查提供便利条件。承包商应按要求及时向甲方提供与工程质量有关的技术资料，并根据检查结果进行整改。)、为确保施工质量，当地承包商应首先将施工计划报甲方确认(但甲方的确认并不解除承包商的质量和其他责任)。甲方可要求承包商制作施工模板(包括砌筑、抹灰、涂料、门窗安装、防水、装饰和水电安装等。)和走廊的公共部位根据实
14、际情况经甲方检验合格。)、国家建筑规范、执行本合同的规定和质量评估标准。、工程检查和返工:部分工程质量不符合合同约定标准的承包商应按照甲方和监理的要求进行拆除和返工，直至达到合同约定的标准。如果由于承包商的原因，工程达不到合同标准，承包商应承担拆除和重新施工的费用，工程不会延期。、隐蔽工程和中间验收)、承包人应按本合同约定进行自检、验收和隐蔽工程或中间验收。承包商应编制验收记录，监理工程师应在验收记录上签字后，承包商才能隐瞒并继续施工。如果承包商未能通过验收，承包商应在监理规定的期限内修改并重新验收。)、复验和返工:当甲方代表要求对隐蔽工程进行复验时，承包人应按要求将其剥去，验收后重新覆盖或修
15、补。如果甲方检验合格，甲方应承担由此产生的费用，并相应顺延工期。如果甲方检验不合格，承包商应承担返工费用，工期不得顺延。、水、电气安装工程的设备调试和试运行)、承包商承包的设备安装工程具备单机空载调试条件，承包商组织设备调试内容、时间和地点。承包商应准备设备调试记录。通过设备调试的甲方主管工程师和监理工程师应在设备调试记录上签字。)、设备安装项目具备无负荷联动设备调试条件。甲方或监理方应组织设备联动调试，并在设备联动调试内容合格的各方调试记录上签字。第11条、甲方提供的材料和设备、本工程有施工图、甲方指定的材料和设备的名称和范围、甲方提供的范围:根据甲方提供的材料清单、设备清单。其余应由承包商
16、自己购买、供应。清单包括甲方提供的设备名称、品种、规格、型号、数量、质量等级、供货时间和地点等。并向承包商提供对质量负责的产品合格证。甲方应在供应的材料和设备到达前几小时书面通知承包商，承包商应派人到甲方的监理处核实、进行登记。甲方应支付相应的保管费，由承包商保管。承包商负责赔偿因承包商的损失而造成的损失。使用材料和设备前，承包商应负责检验不合格产品，不得使用。、甲方提供的建筑安装材料和设备结算方式:甲方提供材料的管理方式:甲方向承包商支付工程进度款时，按已拨付的工程资金比例扣除，支付工程资金时，按实际供应价格扣除。第12条、承包商提供的材料承包商提供的材料品牌必须符合施工图要求和甲方指定的品
17、牌。凡土建外墙涂料、石材、瓷砖、防水材料及施工前的给排水及电气材料品牌，产品品牌、颜色由甲方指定采购时，必须经甲方签字认可后，方可采购，并经甲方验收后，方可用于项目。否则，甲方有权拒绝使用。甲方或监理人员有权要求承包商在施工过程中拆除0+的有缺陷的材料并运走，更换材料的费用由承包商承担。材料检验和试验费用应按规定计算。第13条、在设计变更和签证施工期间，甲方应向承包人发出“设计变更通知”对原设计进行变更，承包人应按“设计变更通知”进行施工。设计变更引起的合同工作量和合同价格的变化，按规定处理。具体变更金额确定后，根据实际情况顺延工程付款的工期。第14条、工程竣工验收和移交、本工程按建设工程施工
18、质量验收规范评定，工程质量等级由甲方、承包商、设计单位、监理单位共同评定。、当工程在、之前竣工验收时，承包商应清除所有产生的垃圾废物、障碍物和临时设施，并提前十天提交工程验收报告，通知甲方组织验收。如果承包人未能在甲方规定的时间内清理建筑垃圾和设施，甲方可委托其他单位进行清理，相关费用由承包人承担，甲方有权扣发承包人的工程款。在验收过程中，如发现任何不合格项目，承包商应无条件进行整改或返工，直至验收合格。、甲方代表在收到竣工验收资料和竣工验收报告并确认后，应在天内组织物业等相关部门进行内部竣工验收，并在验收后天内给予批准和修改建议，承包商应按要求进行整改，并自行承担由此产生的费用。、甲方代表接
19、收竣工验收资料和竣工验收签证、压力试验、水压试验、抗渗性等记录。工程竣工验收质量经当地质监部门检验合格后，甲方应及时办理验收签证手续。、完工日期:经甲方组织的质检部门批准后的日期、工程竣工验收后移交甲方使用。在规定的保修期限内，因承包人等原因造成的所有质量事故和质量缺陷，承包人应免费保证，保修条件、范围和期限按规定执行。、竣工资料管理要求及违约赔偿:、工程竣工验收后，承包商应按照当地市政建设项目竣工档案归档要求，在工作日内向甲方提交竣工资料。)、如果承包商编制和管理的竣工资料和竣工图不符合档案管理要求，甲方可要求承包商根据情况重新编制竣工图，直至竣工文件不符合档案管理要求，甲方可要求承包商根据
20、情况重新编制竣工图，直至竣工文件通过档案验收(甲方及其分包商的资料除外)。第十五条、工程保修、工程交付后，承包人应按国家建设部颁发的房屋建筑工程质量保修办法的有关规定执行工程保修期限。如果保修金额作为工程结算价格，乙方应向甲方支付。、工程质量保修期从承包商获得竣工验收证书之日开始。、保修期内因承包商施工质量引起的费用由承包商承担。、保修期内，承包商应在收到甲方维修通知之日起的小时内免费派人维修，若承包商未按约定时间派人维修，甲方有权委托第三方人员从工程保修金中扣除维修费用，承包商对此无异议。、保修金退款:保修金应在承包商获得竣工验收证书后五年内退款。若承包人未能及时担保，甲方应在扣除其他方发生
21、的保修费用后，无息退还剩余的保修金。第十六条(0+现场管理、安全施工和检查)乙方应遵守工程施工安全生产的有关规定，严格按照安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查员依法进行的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除安全事故隐患。)甲方应在施工现场对其员工进行安全教育。甲方不得要求乙方违反安全管理规定进行施工。因甲方原因造成的安全事故，甲方应承担相应的责任和费用。、安全防护在电力设备、输电线路、地下管线、密封防震车间、易燃易爆区域和临街交通要道附近，乙方应在施工开始前影响监理提出的安全防护措施。安全防护措施经监理批准后实施。、事故处理)承包人必须严格遵守相关安全操作规程，采取必要的安全防护措施，消
22、除事故隐患。承包商应对因其安全措施不力而造成的人员伤亡承担责任。发生重大伤亡和其他安全事故时，乙方应立即按有关规定向有关部门报告，并通知监理按照政府有关部门的要求处理责任方发生的费用。如甲、乙双方对事故责任有任何争议，应根据政府有关部门的确认或参照争议解决条款进行处理。、文明施工)承包人应严格遵守有关安全文明施工的规定，随时接受甲方、监理和政府主管部门的检查，并落实检查和整改意见，以达到安全、文明施工)本工程的施工现场应为本工程总施工范围内的施工现场。施工现场应充分考虑，并在实施前接受甲方的失眠审查。)乙方严格遵守国家和地方政府颁布的安全施工、文明施工的规定和其他规定以及甲方的现场管理规定。甲
23、方将定期邀请主管部门认可部门到场检查。)乙方现场办公室应配备完整的、完整的办公设备，包括计算机、打印机等。施工期间，乙方应及时安排和安排施工中所有机械、工具、材料、剩余材料每层建筑垃圾为主的竣工场地清理工程、建筑垃圾必须通过井架或垃圾道运至地面。严禁从高空直接向下投掷。)乙方应严格遵守当地政府及相关规定，办理交通、噪音、环境卫生及场外污染等相关手续。)在施工过程中，承包商应遵守国家环保法律、法规、并采取有效措施保护施工现场及周边地区的环境。承包商应及时清除和处理施工过程中产生的各种垃圾和废弃物(相关费用由承包商承担)，确保现场整洁，防止环境污染，严格控制施工噪音。、乙方文明施工基本要求)有健全
24、的施工组织设计、健全的施工指挥体系和岗位责任制。施工应严格按照施工组织设计进行。对施工组织设计的重大修改应提交原批准人批准。)严格执行施工总平面管理。根据施工监理对各种临时设施的总平面布置图，各种材料、构件、半成品按平面布置图堆放整齐，并由施工现场负责人进行标记和管理平整，道路畅通，施工用水、电气设施和线路按规定假定整洁，排水系统处于良好工作状态。每一项都需要由专门的人员来管理。)机器和设备应安装在指定位置，并应在进入现场之前通过维护和检查进行认证。)符合建设部颁发的施工现场安全生产管理规范要求。)建立防火管理体系材料储存、消防设备布置、易燃易爆设备储存和施工作业符合消防法规要求。)施工粉尘、
25、废气、废水、垃圾、噪音、振动有控制措施，防止环境污染。)建立宿舍、食堂、厕所等生活设施管理制度，确保符合卫生要求。厨师必须有健康证书。、现场施工管理)、乙方应配合甲方和监理公司定期检查现场工程质量、进度、安全、文明施工环境保护。)、甲方和监理公司将在共享工程施工中建立施工样板(样板房)系统，乙方将配合分类施工。第17条、违约责任、工程质量:如果工程质量要求满足合格率，如果不满足要求，承包商应免费返工和整改工程，直至工程达到合格标准，并承担不合格单位结算费用的3/1000的质量违约金。因返工造成工程延期竣工的，承包人应承担返工费用，并赔偿工期违约金。、如果违反合同相关条款中规定的承包商责任，承包
26、商应承担因其违约给甲方造成的损失、义务和承诺。本合同未尽事宜，按上述原则类推处理。、由于一方违约，合同无法履行。另一方应提前天通知违约方终止或解除合同。违约方应承担违约责任并赔偿损失。=施工期的0+日历天。承包商应赔偿因承包商原因造成的一天延误的违约赔偿金。、发包人未能按时支付工程进度款的违约责任:如果付款超过金额，则延期支付仍应支付的固定资产投资类银行贷款利息期。、发包人未能按时支付工程竣工结算款的违约责任:承包人应按固定资产投资银行同期贷款利息支付逾期工程款利息。、双方违约责任:如果对方因违约而未能履行合同，并在提前天通知违约方后希望终止或解除所有合同，违约方应承担违约责任并赔偿损失。、甲
27、方指定的分包责任和赔偿:安全事故给承包商造成的经济损失、拖欠农民工工资、外包给承包商造成的经济损失、诉讼给承包商造成的经济损失、质量事故、给承包商造成的经济损失、现场文明混乱、停工、罚款给承包商造成的经济损失、工期延误给承包商造成的经济损失。 由于延迟交付和使用给承包商造成的经济损失，以及由于其他原因给承包商造成的经济损失。第18条、保险:、承包商应为其自身人员的生命、财产和机械设备投保并支付相应的费用。、农民工保证金由乙方支付给相关部门。甲方不对乙方与劳务人员之间的劳动争议负责。第19条、暂停施工、如果施工承包商因设计图纸重大调整等原因需要暂停施工，在落实甲方提出的暂停处理意见后，可根据具体
28、情况提出恢复施工的要求，甲方将及时回复承包商。如因甲方原因造成停工工期延期超过一个月，则视为甲方终止合同并给予结算、承担给承包商造成的损失、全额支付工程费用。延期施工期间增加的实体工程，按原合同单价计算损失。部分损失不得根据双方实际发生的费用延期。第二十条:延期施工:、甲方认为有必要延期施工时，应书面要求承包人停止施工，承包人应按甲方要求停止施工，并妥善保护已完成的工程。根据甲方的要求，甲方应从施工现场撤出自己的机械、人员、设备。甲方应向承包人支付已完成工程的全部价款，并承担给承包人造成的损失。、本工程施工按国家政策延期:除结清全部工程款项外，承包商工期延误及造成的损失按当时相关规定进行赔偿。第21条、争议、甲乙双方因本合同发生的任何争议，应通过友好协商，客观解决、公平、公平。、如果协商不成，双方同意由项目所在地法院解决。第22条、合同的生效和终止本协议经甲、乙双方盖章后生效。本合同自双方签字盖章之日起生效。竣工结算、甲方支付工程价款后，承包人已交付工程，除相关保修条款外的其他条款仍然有效，相关保修条款在保修期满后终止。第23条、其他事项协议甲方(盖章):乙方(盖章):公司地址公司地址法定代表人:法定代表人:授权代理人:授权代理人:联系电话:联系电话:报名时间和地点:
