1、【精品】农村土地合同范文集锦10篇农村土地合同范文集锦10篇随着人们法律意识的加强，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是为大家整理的农村土地合同10篇，仅供参考，大家一起来看看吧。农村土地合同篇1依据_省_农场_文件规定，为明确土地所有权与土地承包经营权，特订立本合同。一、合同双方发包方：_ 承包方：_住所：_二、承包土地名称：甲方将_大队_号地耕地面积_公顷承包给乙方。三、承包期限：自 _ 年 _ 月 _ 日至 _年_月_日。四、承包土地用途：种植业生产经营。五、地租价格：按_省_农场当年度规定的价格执
2、行。六、租金交付时间：当年_月_日前由乙方以现金方式交与甲方，以甲方出据的收款凭证为准。七、合同保证金：为保证乙方认真履行合同条款，甲方按每公顷 _元的标准，收取保证金；乙方交付的保证金，甲方按当期银行利率计息，在双方解除合同时，甲方退回乙方。如乙方在承包期内违约，保证金做为违约金没收。八、双方的权利和义务、甲方的权利和义务1发包国家所有依法由本单位使用的土地；2监督、检查乙方依据承包合同约定的用途合理有效使用土地，制止乙方损害土地和农业资源的行为；3按合同约定的租金价格和应交方式收缴租金；4维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同；5依照合同约定为乙方提供生产、技术、信息等服务；
3、6尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。、乙方的权利和义务1享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利，有权自主组织生产经营和处理产品；2乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝；3承包土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；在承包期满或因故终止合同时，应使所承包的土地恢复原有状态；4维护土地的农业用途，不得用于非农建设，不得给土地资源造成损害；5按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳租金。九、土地承包经营权的流转1乙方经甲方同意，承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有；2土地流转双方必须签定书面合同，并报
4、甲方备案；3土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限；4土地流转后的土地租金、交租时限、方式，仍按由乙方按合同规定执行。十、违约责任1乙方没有认真履行合同中所约定条款，按约定期限交足租金、合同保证金时，甲方有权采取有效措施保证自己权益；2乙方在承租期内中断承租或出现弃耕、荒芜、改变用途和损害土地资源等行为，甲方有权收回土地、中止合同，并把乙方交纳的合同保证金作为违约金没收，情节特别严重的处以重罚；3由于一方违约，给对方造成经济损失的，过错方要按损失程度赔偿对方的经济损失；4甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地，如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不可预见的事件发生，甲乙
5、双方要按国家有关规定协商解决，并根据情况甲方负责对乙方承租耕地做适当调整。十一、本合同如有未尽事宜，双方协商解决另立合同。十二、本合同正本一式三份，甲、乙双方各执一份，基层单位一份。甲方：_ 发包责任人：_ 责任人身份证号码：_ 签订日期：_ 签订地点：_ 乙方：_ 身份证号码：_ 签订日期：_ 签订地点：_ 农村土地合同篇2转让方：受让方：甲方于年月日与乾县阳洪镇好畤村民委员会签订土地承包合同。甲乙双方经过充分协商，并按照相关法律规定，现就土地承包经营权转让事宜达成以下协议。一、转让标的甲方将其承包的位于乾县阳洪镇好畤村 55.8亩土地的承包经营权转让给乙方。二、转让期限转让的土地承包经营权
6、年限为原土地承包合同剩余期限。期限届满后，由乙方与发包方协商另行签订土地承包合同，乙方享有优先承包权。三、转让费、支付方式及时间该协议生效后，乙方支付甲方转让费元。转让费作为对甲方实际投入的机器设备、相关设施的折价补偿以及人工改造该地块的补偿。四、转让土地的交付时间及方式甲方应于年月日前将转让土地交付给乙方使用，其中包括该土地上的储煤场地以及场地内所有机器设备、房屋及相关设施。乙方向甲方出具乙方签章的交接单，视为该转让土地实际交付。五、承包土地转让和使用的特别约定1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方在转让协议签订后日内办理转让认可手续。2、协议生效后，甲方与发包方的土地承包合同自
7、行终止，原承包合同中权利义务由乙方承继。乙方应按土地承包合同的约定直接向发包方支付土地承包金。3、合同期满后，如继续承包或征用，乙方享有优先权，并应于本合同期满前30日与发包方签订土地承包合同。4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。5、如遇政府拆迁征用土地，其地上建筑物及地面附着物等补偿款归乙方所有。如因不可抗力原因，致使乙方承包经营权终止的，由甲方负责与发包方协调退还未到期部分的承包金。6、甲方有义务协调发包方及村民与乙方之间产生的纠纷，如因发包方及村民的原因给乙方造成损失，甲方应负责赔偿。六、违约责任1、双方应本着诚实信用原则严格履行协
8、议内容。如一方违约，应向守约一方支付违约金。违约金数额为转让费的 %。2、甲方逾期日未按本协议第四条、第五条一款约定办理相关手续，乙方有权解除该协议，并由甲方承担违约责任。七、争议解决方式因合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决，协商不成的，任何一方可向有管辖权人民法院提起诉讼。八、合同生效条件本协议应由甲乙双方签章并经发包方签章确认后生效。九、本协议一式叁份，甲、乙双方及发包方各执一份。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：签订日期：年月日农村土地合同篇3根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，以资共同遵守
9、。一、土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于XX县罕井镇村面积亩农用耕地承包给乙方使用。土地方位如下：东起，西至，北至，南至。附图已经甲乙双方签字确认。二、土地用途及承包形式1.土地用途为。2.承包形式：个人承包经营。三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为年，自年月日到年月日止。四、承包金及交付方式1.该土地的承包金为每亩每年人民币元，承包金每年共计人民币元。2.每年_月_日前，乙方向甲方全额交纳本年度的土地承包金。五、地上物的处置乙方有权处理承包区域内现存的地上物及其他植被，在承包经营期限内乙方所建设、种植的地上物所有权归乙方所有。六、甲方权利和义务1.对土地开发利用
10、进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用，并使乙方取得承包经营权。2.按照合同约定收取承包金;在合同有效期内，甲方不得提高承包金。3.承包期间，保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承包地的道路。6.按本村村民用电价格收取乙方电费。7.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块，在承包期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，确保乙方在承包期内不受任何干扰。若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定及造成乙方的经济损失进行赔偿。七、乙方的权利和义务1.按照合同约定的用途和期限，有权
11、依法利用和经营所承包的土地。2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。3.乙方对承包土地有独立经营权、林木所有权、林木处分权和收益权，任何单位和个人不得干涉。承包经营，独立核算，自负盈亏，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。4.享受国家规定的优惠政策。5.享有对公共设施的使用权，并可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。6.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的转包1.在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方
12、享有，甲方不得对此主张任何权利。2.本合同转包后，甲乙双方仍应按照原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方和第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。3.本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应当承担责任。八、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。但甲乙双方经协商一致同意变更或解除的除外。2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或负责人发生变更，并不影响本合同的履行，亦不得因此而变更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，双方均不能追究彼此的责任。4.本合同履行期间，如遇国家建
13、设征用该土地，征用相关赔偿费用为乙方所有，同时对于乙方所承包征用地上建筑物、林木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。如乙方不再继续承包，须将承包地的林木等进行处理。在合同期满后90日内将原承包地交还给甲方。九、违约责任1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。如因甲方违约，须支付乙方违约金人民币万元，并退还乙方所付的全部承包费;如乙方违约，甲方不予退还乙方的土地承
14、包费。2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付土地承包费。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。3.因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力，无论甲方在合同期内以何种理由收回该承包土地，乙方均有权获得相应的补偿，补偿费为人民币万元，同时对于乙方所承包地上的建筑物、树木及其他地上附着物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性支付给乙方。十、争议的解决因履行本合同发生争议的，甲乙双方可以协商解决;协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院起诉。十一、合同效力及其他1.本合同经甲乙双方签字或签章后生效。2.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效
15、力。3.本合同一式_份，甲乙双方各_份。甲方：乙方：负责人：签约日期：年月日签约地点：附：1.土地平面图。合同编号：甲方：乙方：身份证号：住址：联系电话：农村土地合同篇4甲方：XX县李家山镇金跃村民委员会乙方：金跃村村民马玉财为了充分利用土地资源，搞好高收养殖立体化，更好的实施菜篮子工程，根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方权益，双方协调一致签定本合同。第一条。租赁财产甲方把金跃村大湾湾河滩承包给乙方搞养殖基地，土地所处位置于李家山金跃村，土地面积为15亩。第二条。租赁期限租赁期限15年，甲方从20xx年1月1日起将土地交付乙方使用至20xx年12月30日。第三条。租金及租金交
16、纳的时间租金为每年伍仟元整，交纳租金时间为每年1月1日即上年到未交纳下年租金。第四条。租赁财产的的使用权和收益权租赁期间租赁财产的使用权和收益权由乙方拥有，甲方不再拥有使用权和收益权，第五条。甲方与乙方的变更1、租赁期间，甲方如将出租财产所有权转移给第三方必须征求乙方的同意，否则不予转租或转移。2、乙方如因其他原因，将租用财产承包给第三方使用，必须事先征得甲方的同意第六条。土地期满及征用约定事项1、在租赁租赁期间，如乙方依法征用出租方出租方可免去乙方征用时间截止后的租金。土地征用权及相关收益归甲方所有。2、在租赁期间，如乙方未能征用甲方财产本合同在规定的租赁期满前三个月，如双方愿意延长租赁期，
17、应重新签订合同，如乙方不再使用甲方财产，乙方所投入固定资产，双方协商解决。第七条。违约责任1、在租赁期间除以上条件以外甲方无权干涉乙方地，乙方不得改变土地其他性质2、在租赁期间，如乙方不按时交纳租金，甲方方可收取每月3%的滞纳金。第八条。解决合同纠纷的方式本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，可向人民法院起诉。第九条。其他约定事项出租期间乙方将租赁财产无权转让给第三方。第十条补充协议乙方在租赁期间若不投入生产，茺废及闭置土地一年以上，甲方方有权终止协议，收回土地使用权。第十一条本合同未尽事宜，一律按合同法的有关规定，经双方共同协商，作出补充，补充规定与本合同具有同等法律效
18、力。第十二条乙方每年给村民委员会交纳伍佰元的管理费。第十三条，本合同一式二份，合同双方各执一份。甲方法定代表人：乙方法定代表人：农村土地合同篇5甲方：乙方：为了充分利用土地资源，搞好高收养殖立体化，更好的实施菜篮子工程，根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方权益，双方协调一致签定本合同。第一条. 租赁财产甲方把金跃村大湾湾河滩承包给乙方搞养殖基地，土地所处位置于李家山金跃村，土地面积为15亩.第二条. 租赁期限租赁期限15年，甲方从20xx年1月1日起将土地交付乙方使用至20xx年12月30日. 第三条. 租金及租金交纳的时间租金为每年伍仟元整，交纳租金时间为每年1月1日即上年到
19、未交纳下年租金. 第四条. 租赁财产的的使用权和收益权租赁期间租赁财产的使用权和收益权由乙方拥有，甲方不再拥有使用权和收益权, 第五条. 甲方与乙方的变更1、租赁期间，甲方如将出租财产所有权转移给第三方必须征求乙方的同意，否则不予转租或转移.2、乙方如因其他原因，将租用财产承包给第三方使用，必须事先征得甲方的同意第五条. 土地期满及征用约定事项1、在租赁租赁期间，如乙方依法征用出租方出租方可免去乙方征用时间截止后的租金。土地征用权及相关收益归甲方所有。2、在租赁期间，如乙方未能征用甲方财产本合同在规定的租赁期满前三个月，如双方愿意延长租赁期，应重新签订合同，如乙方不再使用甲方财产，乙方所投入固
20、定资产，双方协商解决。第六条. 违约责任1、在租赁期间除以上条件以外甲方无权干涉乙方地，乙方不得改变土地其他性质2、在租赁期间，如乙方不按时交纳租金，甲方方可收取每月3%的滞纳金。第八条. 解决合同纠纷的方式本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，可向人民法院起诉。第九条.其他约定事项出租期间乙方将租赁财产无权转让给第三方。第十条补充协议乙方在租赁期间若不投入生产，茺废及闭置土地一年以上，甲方方有权终止协议，收回土地使用权。第十一条本合同未尽事宜，一律按合同法的有关规定，经双方共同协商，作出补充，补充规定与本合同具有同等法律效力。第十二条乙方每年给村民委员会交纳伍佰元的管理
21、费。第十三条，本合同一式二份，合同双方各执一份。甲方乙方法定代表人：法定代表人：法定代表人：农村土地合同篇6根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。第一条本合同当事人双方：甲方：_;乙方：_。第二条甲方确保：其已合法拥有出让土地使用权，并同意将本合同约定土地的使用权转让给乙方;乙方确认：自愿以有偿方式取得该土地使用权。第三条甲方出让给乙方的土地位置为东至_，南至 _，西至_，北至_。第四条土地转让费总额为，大写，甲方同意在_年_月_ 日前将出让土地交付给乙方。土地费由乙方向甲方一次性付清。第五条本
22、合同项下的土地使用权为永久转让，无年期限制。第六条双方均应按照诚信原则履行合同。任何一方因自身原因导致本合同不能履行的，除应按照本合同和法律规定承担违约责任外，还应赔偿对方实际发生的所有经济损失。第七条如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。第八条其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。第九条本合同自双方签订之日起生效。本合同一式两份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执一份。甲方：乙方：经办人： 农村土地合同篇7甲方：乙方：根据土地管理法及农村土地承包法的.有关规定，乙方通过方式取得甲方荒滩荒山的承包经营权，经双方共同商定，达成
23、如下协议，特立此合同：一、甲方将位于东齐910社边界，南齐公路坎下，西齐半边街村1组吴家沟为界北齐嘉陵江。二、乙方承包后，承包使用期五十年不变，即从二零一三年1月1日起至二零二柒年12月31日终止。支付方式；土地租凭以现金支付，支付时间以每年的一月一日，20xx年租金为两万五千元整，第二年土地租金为三万七千五百元整，20xx年至20xx年乙方向甲方支付土地租金五万元整。四、乙方承包荒滩后应积极治理，可用于养殖和种植业，不得用于其他用途。五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权依法享有继承权，转包，参股合伙权。六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，对荒山的
24、开发治理成果全部归乙方所有。七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。八甲方的人畜禽不得践踏乙方所经营的任何植物及财产物质设备。九、甲方保证该荒滩荒山界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同；如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，
25、此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。十四、此合同发生纠纷由裁决。十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、府备案一份，经公证处公证后生效。甲方：乙方：法定代表人：二年月日乡人民政农村土地合同篇8发包方：_ 承包方：_ 为了农村种值业的发展，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将农用耕地承包给乙方。根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置甲方将位于
26、_乡_村面积_平方米。农用耕地承包给乙方使用。四至方位东起_，西至_，北至 _，南至_。附图已经甲乙双方签字确认。二、土地用途及承包形式1.土地用途为农业种植。2.承包形式：个人承包经营。三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为_年，自_年_月_日至_ 年_月_日止。四、地上物的处置该地待合同期满或解除合同后，所承包的土地归还甲方并复垦。五、承包金及交付方式1.该土地的承包金为每亩每年人民币_元，承包金每年共计人民币_元。2.每年_月_日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。六、甲乙双方的权利和义务甲方的权利和义务1.对土地开发利用进行监督，保证合理利用。2.按照合同约定收取承包金;按照合同约
27、定到期收回流转的土地。3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。4.协助乙方进行地边地界的临时问题的处理和土地应用。乙方的权利和义务1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。2.享有承包土地上的收益权和购置财产的所有权。大棚赔钱归乙方所有。如丧葬损失根据实际情况双方协商解决。3.享受国家规定的优惠政策。4.享有对公共设施的使用权。5.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。6.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的转包1.在本合同有效期内，遵照自愿、互利的原则，可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的内容。
28、3.本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。八、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。九、违约责任1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。十、合同纠纷的解决办法本合同履行中如发生纠纷，先由争议双方协商解决。十一、本合同经甲乙双
