1、保温节能工程监理细则 保温节能工程监理实施细则1、承担建筑节能工程的施工企业应具备相应的资质；施工现场应建立相应的质量管理体系、施工质量控制和检验制度，具有相应的施工技术标准。2、建筑节能工程施工前，施工单位应编制建筑节能工程施工方案并经监理（建设）单位审查批准。施工单位应对从事建筑节能工程施工作业的人员进行技术交底和必要的实际操作培训。3、建筑节能工程使用的材料、设备等，必须符合设计要求及国家有关标准的规定。严禁使用国家明令禁止使用与淘汰的材料和设备。4、材料和设备进场验收应遵守下列规定：（1）对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收，并应经监理工程师（建设单位代表）确认，形
2、成相应的验收记录。（2）对材料和设备的质量证明文件进行检查，并应经监理工程师（建设单位代表）确认，纳入工程技术档案。进入施工现场用于节能工程的材料和设备均应具有出厂合格证、中文说明书及相关性能检测报告；定型产品和成套技术应有型式检验报告。(3)对材料和设备应按照规定在施工现场抽样复验。复验应为见证取样送检。5、墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。 检验方法：核查质量证明文件及进场复验报告。 检查数量：全数检查。6、墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料等，进场时应对其下列性能进行复验，复验应为见证取样送检：（1）保温材料的导热系数、密度、
3、抗压强度或压缩强度；（2）粘结材料的粘结强度；(3)增强网的力学性能、抗腐蚀性能。检验方法：随机抽样送检，核查复验报告。检查数量：同一厂家同一品种的产品，当单位工程建筑面积在20000m2以下时各抽查不少于3次；当3单位工程建筑面积在20000m2以上时各抽查不少于6次。7、节能保温材料在施工使用时的含水率应符合设计要求、工艺要求及施工技术方案要求。当无上述要求时，节能保温材料在施工使用时的含水率不应大于正常施工环境湿度下的自然含水率,否则应采取降低含水率措施。8、外墙保温采用聚苯板薄抹灰系统，材料最好用同一厂家，要求生产厂家提供耐候性、抗冻融性等型式检验报告。系统采用的保温板、胶粘剂和抹面胶
4、浆、耐碱玻纤网格布建筑门窗等均应取得内蒙古自治区建设工程新型建筑材料产品登记证9、建筑防火问题：第一存放苯板的地方要重点防火。第二聚苯板施工期间施工现场不能见明火；第三更换窗户时室内不能见明火。10、节能保温材料的检测由自治区建筑能效测评东部区分站派专人到现场直接取样检测；不合格者，一律不准使用，所造成的损失由供应材料厂家负责。工程验收：11、改造项目由实施单位组织各方责任主体进行验收。验收前由项目实施单位委托自治区建筑能效测评东部区分站进行节能效果评价，评价结果作为验收的主要技术依据。12、墙体节能工程，应在基层质量验收合格后施工，施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工
5、完成后应进行墙体节能分项工程验收。13、节能工程的检验批验收和隐蔽工程验收由监理工程师主持，施工单位相关专业的质量检查员与施工员参加。14、节能分项工程验收由监理工程师主持，施工单位项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加；必要时可邀请设计单位相关专业人员参加。15、节能分部工程验收由总监理工程师（建设单位项目负责人）主持，施工单位项目经理、项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加；施工单位的质量或技术负责人应参加；设计单位节能设计人员参加。16、建筑节能工程的检验批质量验收合格，应符合下列规定：（1） 检验批应按主控项目和一般项目验收；(2)主控项目应全部合格；(3)一般项目
6、应合格，当采用计数检验时，至少应有90%以上的检查点合格，且其余检查点不得有严重缺陷；(4) 应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。17、建筑节能分项工程质量验收合格，应符合下列规定：(1)分项工程所含的检验批均应合格；(2)分项工程所含检验批的质量验收记录应完整。18、建筑节能工程应按照经审查合格的设计文件和经审查批准的施工方案施工。19、建筑节能工程施工前，对于采用相同建筑节能设计的房间和构造做法,应在现场采用相同材料和工艺制作样板间或样板件，经建设、设计和监理等单位确认后方可施工。20、外墙保温施工方案内容：1）施工工序和间隔时间2）施工机具3）基层处理4）环境温度和养护条件5）施工方
7、法6）材料用量7）各工序的施工质量要求8）成品保护9）安全措施苯板薄抹灰系统施工技术要点：21、 聚合物抹面胶浆作保护层，以耐碱玻纤网格布为增强层，具有柔韧性、抗裂性、防水性和耐候性。网格布用以提高防护层的机械强度和抗裂性，单位面积质量不小于160g/m2。22、外墙外保温工程施工前的准备工作应符合下列要求：（1） 应对由于冻害、析盐、侵蚀所产生的损害予以修复。（2） 墙面油污应进行清洗（3） 损坏的砖或砌块应进行更换（4） 墙面的缺损和孔洞应填补密实（5） 墙面上疏松的砂浆应清除（6） 不平的表面应找平 （7） 墙面上的管道、线路应拆除，在可能条件下应暗设。（8） 原有窗台宜接出加宽，窗台下
8、设滴水槽。23、墙体节能工程施工前应按照设计和施工方案的要求对基层进行处理，处理后的基层应符合保温层施工方案的要求。 检验方法：对照设计和施工方案观察检查；核查隐蔽工程验收记录。 检查数量：全数检查。24、 抹面层起防裂、防水、抗冲击和防火作用25、 外墙外保温工程应能适应基层的正常变化而不产生裂缝或空鼓；应能长期承受自重而不产生有害的变化；应能承受风荷载的作用而不产生破坏；应能耐受室外气候的长期反复作用而不产生破坏；在规定的抗震设防烈度下不应从基层上脱落；应采取防火构造措施；应具有防水渗透性能；保温、隔热和防潮性能应符合有关规定。26、 外墙外保温工程各组成部分应具有物理-化学稳定性。所有组
9、成材料应彼此相容并应具有防腐性。在可能受到生物侵害（鼠害、虫害等）时，外墙外保温工程还应具有防生物侵害性能。27、 在正确使用和正常维护的条件下，外墙外保温工程的使用年限应不少于25年。28、 门窗框或辅框应安装完毕，伸出墙面的消防梯、水落管、各种进户管线和空调器等的预埋件、联结件应安装完毕，并按外保温系统厚度留出间隙。29、 外保温工程施工期间以及完工后24h内，基层及环境空气温度不应低于5度。夏季应避免阳光曝晒。在5级以上大风天气和雨天不准施工。30、 保温层表面温度应高于0度。外保温系统应包覆门窗框外侧洞口、女儿墙、封闭阳台以及出挑构件等热桥部位。外保温系统应考虑金属固定件、承托件的热桥
10、影响。31、 外墙外保温工程应做好密封和防水构造设计，确保水不会渗入保温层及基层，重要部位应有详图。在外保温系统上安装的设备或管道应固定于基层上，并应做密封和防水设计。32、 外保温工程应做好系统在檐口、勒角处的包边处理。装饰缝、门窗四角和阴阳角等处应做好局部加强网施工，基层墙体变形缝应做好防水和保温构造处理。33、 泡沫塑料保温板表面不得长期裸露，安装上墙后应及时做抹面层。34、墙体节能工程的施工，应符合下列规定：（1）保温隔热材料的厚度必须符合设计要求。（2） 保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固。粘结强度和连接方式应符合设计要求。保温板材与基层的粘结强度应做现场拉拔实验。（3
11、） 保温浆料应分层施工。当采用保温浆料做外保温时，保温层与基层之间及各层之间的粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂。（4） 当墙体节能工程的保温层采用预埋或后置锚固件固定时，锚固件数量、位置、锚固深度应符合设计要求。 检验方法：观察；手板检查；保温材料厚度采用钢针插入或剖开尺量检查；粘结强度和锚固力核查实验报告；核查隐蔽工程验收记录。 检查数量：每个检查批抽查不少于3处。35、严寒和寒冷地区外墙热桥部位，应按设计要求采取节能保温等隔断热桥措施。 检验方法：对照设计和施工方案观察检查；核查隐蔽工程验收记录。 检查数量：按不同热桥种类，每种抽查20%,并不少于5处。36、当采用加强网作为防止开裂的措
12、施时，加强网的铺设和搭接应符合设计和施工方案的要求。砂浆抹压应密实，不得空鼓，加强网不得褶皱、外漏。 检查方法：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。 检查数量：每个检查批抽查不少于5处，每处不少于2m2。37、施工生产的墙体缺陷，如穿墙套管、脚手眼、孔洞等，应按照施工方案采取隔断热桥措施，不得影响墙体热工性能。 检验方法：对照施工方案观察检查。 检查数量：全数检查。38、墙体保温板材接缝方法应符合施工方案要求。保温板接缝应平整严密。 检查方法：观察检查。 检查数量：每个检查批抽查10%，并不少于5处。39、 EPS板抹灰外墙保温系统的基层表面应清洁，无油垢、脱模剂等妨碍粘结的附着物。凸起、空鼓和疏
13、松部位应剔除并找平。找平层应与墙体粘结牢固，不得有脱层、空鼓、裂缝，面层不得有粉化、起皮、爆灰等现象。40、 粘结EPS板时应先在墙面挂好垂线、水平线。墙表面撒水湿润，表干后，方可进行粘贴施工。41、 EPS板应错缝粘贴，错缝长度不宜小于1/3板长，阴、阳角处应咬茬搭接，交错互锁。门窗洞口四角EPS板不得拼接，应采用整块EPS板切割而成。EPS板接缝应离开角部至少200mm。42、 粘贴采用框条法： 在EPS板四周满涂带形聚合物砂浆，带宽80mm左右，厚度为12mm，再在EPS板余中部涂聚合物砂浆。经压实至3mm时与墙体的粘贴面积不低于EPS板面积的40%。43、 门窗洞口、勒角、变形缝、女儿
14、墙等粘贴EPS板尽端，在EPS板对应部位满涂带形聚合物砂浆，带宽80mm左右，厚度10mm，再在EPS板余下部分点涂聚合物砂浆。经压实厚度至3mm时与墙体粘贴面积不低于EPS板面积的50%。44、 檐口、勒角、变形缝粘贴时，应做好包边处理，装饰缝、门窗四角和阴阳角等处做好局部加强网施工。变形缝处应做好防水和保温处理。EPS板粘贴的尽端（建筑终端部位），网格布必须做翻包处理。45、 檐口、勒角、变形缝粘贴时采用翻包的包边处理时，在EPS板粘贴的尽端处，将宽度200-350mm（根据EPS板厚度具体而定）的标准网格布与墙面预先粘结，粘结宽度为100mm，再将EPS板粘压在已粘贴的网格布上，尽端剩余
15、的网格布翻包粘贴在EPS板另一面。46、 EPS板边需翻包网格布时，允许在EPS板侧面涂抹抹面胶浆，其它情况下均不得在EPS板侧面涂抹抹面胶浆，或挤入抹面胶浆。47、 粘贴EPS板应先从门窗洞口周边开始，被切割的非整板粘贴在墙面中间，粘贴时挤出侧面的胶粘剂应清除干净，窗膀四周应做保温。48、 大于2mm的板缝应用EPS板裁成合适的薄片塞实，或现场用聚氨酯发泡剂填缝。49、 网格布施工的技术要求a) 涂抹第一遍抹面胶浆时，应保持EPS板面干燥，并清除杂物。b) 在EPS板表面涂抹抹面胶浆，所抹面积略大于网格布的长和宽，厚度为2mm，将网格布置于其上，网格布的凹面朝向墙面，从中间向四周展平，使网格
16、布嵌入抹面胶浆中，网格布不应皱折、虚粘。c) 网格布周边搭接长度上下100mm，左右80mm。在切断位置，应采用补网搭接，两侧搭接长度各不得小于80mm。d) 门窗洞口四角处，加盖一块300200mm标准网格布，与窗角平分线成90度角放置，贴在最外侧。e) 墙面粘贴的网格布应覆盖在翻包的网格布上。f) 网格布粘贴完，应防止雨淋和撞击。容易碰撞的阳角部位应采取保护措施，上料口部位应采取防污染措施，发生表面损坏或污染必须立即处理。g) 粘贴网格布时，每层网格布与网格布之间必须满涂抹面胶浆。50、EPS板外墙保温系统的墙面缺陷修补要求1） 用工具刀将损坏处周边表面面层切除，露出一块大于损坏面积的洁净
17、EPS板区域。2） 使用盘式砂轮打磨机将该区域磨至网格布裸露，区域大小为损坏处周边外扩70mm。3） 将损坏处的EPS板切除，将墙面的粘板的胶结剂清除干净，切口周围EPS板必须打磨平整。4） 预切一块EPS板并打磨边缘部分，使之与切口吻合。5） 切割网格布，其大小能够覆盖整个切口区域并与原有的网格布周边搭接至少70mm。6） 用粘胶带盖住周边未损坏的部位，防止施工时受损。7） 在EPS板背面满涂5mm厚聚合物砂浆，将EPS板塞入切口，粘贴在墙面。8） 将EPS板表面涂抹抹面胶浆，施抹网格布使之不外露，压平。9） 用毛刷将新旧网格布接茬处刷平，抹面胶浆完全凝固后，修复表面。51、检验批应按基层处
18、理，保温层安装、抹面层、变形缝、饰面层划分52、保温层厚度应符合设计要求检查方法：插针法检查EPS板薄抹灰系统EPS粘结面积应符合规程的规定：1） EPS板必须与基层粘结牢固，无松动和虚粘现象。2） 聚合物砂浆在EPS板的粘结面积必须大于40%；EPS板粘贴终端部位的粘板面积应大于50%3） EPS板碰头缝不允许有聚合物砂浆。4） 网格布应经向沿墙体高度铺设，压贴密实，不能有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象，加强网格布应置于内部，紧密对接，外铺设标准网格布搭接宽度上下100mm，左右80mm。5） 抹面胶浆面层必须全部遮盖网格布不得有肉眼可见的网印。53、墙体节能工程验收的检验批划分应符合下列规定
19、：1、 采用相同材料、工艺和施工做法的墙面，每5001000m2面积划分为一个检验批，不足500m2也为一个检验批。2、 检验批的划分也可根据与施工流程相一致且方便施工与验收的原则，由施工单位与监理（建设）单位共同商定。54、EPS板安装允许偏差及检查方法项次项目允许偏差（mm）备注1表面平整3用2m检测尺和塞尺检查2垂直度4用2m检测尺3阴、阳角方正3用200mm方尺和塞尺检查4阴、阳角垂直3用2m检测尺检查5接缝高差1.5用直尺和塞尺检查6接缝宽度2用直尺检查55、抹面层允许偏差及检查方法项次项目允许偏差(mm)备注1表面平整4用2m检测尺和塞尺检查2立面垂直度4用2m检测尺3阴、阳角方正
20、4用200mm方尺和塞尺检查4分格缝直线度4拉5m线，不足5m拉通线，用钢尺检查56、外墙外保温工程验收除应符合外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004的要求还应提交系统耐候性试验检测报告。57、墙体节能过程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料：（1）保温层附着的基层及其表面处理；（2） 保温板粘结或固定；（3） 锚固件；（4） 增强网铺设；（5） 墙体热桥部位处理；（6）被封闭的保温材料厚度。58、 外保温工程完工后应做好成品保护。59、 保温板长度不宜大于1200mm，高度不宜大于600mm。60、 按图纸要求设置水平防火隔离带，位置从窗口上皮向上粘
21、200-300宽的苯板，再做不少于300的泡沫混凝土隔离带，防火隔离带与墙面应进行全面粘贴，同一道水平防火隔离带标高、宽度必须一致，周圈应闭合。61、 基层处理完成必须找监理检查验收合格后方可进行保温层施工，不得采用经过调整保温材料厚度达到大面平整的做法。 62、 辅助锚栓安装时，应先将塑料胀管装入安装孔内，再拧入螺栓，严禁采用先将螺栓穿入塑料胀管后，一次性钉入安装口内的做法。63、 辅助锚栓安装位置必须在粘接砂浆处，采用框点粘做法时，宜距板边约50mm处，中间应在粘接条上。锚栓应一块板一块板的单算，不能钉在板缝处，一钉管二。64、 阳台大阳角苯板粘贴时，必须交错互锁。65、 变形缝处原封闭铁
22、皮不动，从铁皮两侧粘苯板，两侧苯板必须网格布翻包，苯板之间留6cm-8cm缝，留缝要宽窄一致，上下垂直。 66、 8cm厚苯板辅助锚栓长度为140mm，辅助锚栓有效进墙长度 不小于30mm，塑料圆盘直径6cm。67、 滴水槽要用15mm宽塑料分隔条，窗两侧断水3cm，距外墙面5cm68、 外窗口四角要放置200mm300mm标准网格布加强，各层网从内向外顺序：翻包网标准网大面网，69、 现场监理每天对每个技工要至少检查一次苯板沾灰率，不合格的必须返工重做。70、 为便于质量控制，经各方研究决定，从下向上粘贴苯板时就同时安装辅助锚栓；外窗台下留200mm宽苯板先不粘贴，待防护角钢安装完监理验收合
23、格后再做翻包网粘苯板。71、 施工单位对新入场工人要做好三级安全教育，做好技术交底。72、 埋贴网格布（1） 门窗洞口四角需加一层网格布进行加强，网格布尺寸为200mm300mm，大墙面粘贴的网格搭接在门窗口周边的加强网格布上，一同埋贴在底层聚合物砂浆内。（2） 网格布弯曲的一面朝里放置，网格布左右搭接宽度80mm，上下搭接宽度100mm，不能出现干搭接。（3） 在墙身阴、阳角处必须从两边墙身埋贴的网格布双向绕角且相互搭接，各界面搭接宽度不小于200mm。73、 抹面层抹面胶浆（1）抹面厚度以盖住网格布且不出现网格布痕迹为准，同时控制抹面胶浆总厚度在3-4mm之间。（2）抹面层砂浆施工应选择施工时及施工后24小时没有雨的天气进行，避免雨水冲刷造成返工。（3）在预留孔洞位置处，网格布将断开，应考虑后补网格布预留一定搭接长度。74、外墙保温工程验收时应提交下列文件：1） 外墙保温系统的设计文件、图纸会审、设计变更和洽商记录2） 施工方案和施工工艺3） 施工技术交底4） 外墙外保温系统的型式检验报告及主要组成材料的产品合格证、出厂检验报告、进场验收记录5） 施工工艺记录及施工质量检验记录6） 外墙保温系统各分项工程的隐蔽检查验收记录7） 外墙保温系统各分项及检验批检查验收记录8） 其他必须提供的资料
