1、建设工程工程量清单计价实务JIUJIANG UNIVERSITY实 践 报 告 院 系 继续教育学院 专 业 工程造价管理 课 程 工程量清单计价实务 姓 名 准考证号 指导教师 郭阳明 二零一六年四月目 录1、工程概况22、编制依据2三、单位工程招标控制价汇总表3四、分部分项工程量清单与计价表4五、分部分项工程量清单综合单价分析表5六、措施项目清单与计价表（一）8七、措施项目清单与计价表（二）9八、措施项目清单费用分析表9九、规费、税金项目清单与计价表14十、承包人供应主要材料一览表14十一、工程量计算书15 一 工程概况1、工程名称：江西省修水县洋洲山水城商住工程小区2、业主单位：江西省九
2、江泰信房地产开发有限公司3、设计单位：江西省修水县弘宇建筑设计有限公司4、监理单位：武宁县建新工程监理有限责任公司 江西省建设监理有限公司5、质监单位：九江市修水质量监督站6、施工单位：浙江省东阳第三建筑工程有限责任公司修水县洋洲山水城位于良塘新区地段，位于宁红大道以北，良塘大道以西，湖滨路以南。地块处以城市主要干道宁红大道和良塘大道的交叉路口，与大洋洲公园隔壁相连，自然环境极佳，是一块理想的居住用地。该工程总建筑面积138130。由11栋1832层高层（框剪结构）和6栋24层多层附属建筑物（框架结构）组成，设立一层地下室（建筑面积35201.10）。二、编制依据根据洋洲山水城工程设计图纸及对
3、工程所在地现场的踏勘，我公司对本招标控制价的编制原则、内容进行了充分的研究论证。将为以后的工程施工与管理，确保优质、高速、安全、文明地完成本工程施工任务提供有力的保障和极大的方便。编制依据：1修水县洋洲山水城土建工程招标文件及补充说明2、修水县洋洲山水城工程设计图纸；3、国家现行的有关建设工程施工现场管理规定，安全技术规范与操作规程，省市有关安全、文明、消防等规定；三 单位工程招标控制价汇总表工程名称：洋州山水城 序号汇 总 内 容金额（元）1分部分项工程16729660.541.1A.1土石方工程215225.581.2A.3砌筑工程722349.021.3A.4混凝土及钢筋混凝土工程803
4、8703.331.4A.6金属结构工程119557.181.5A.7屋面及防水工程290457.451.6A.8防腐、隔热、保温工程1081599.121.7B.1楼地面工程921546.91.8B.2墙柱面工程1410036.681.9B.3天棚工程458793.791.10B.4门窗工程19787281.11B.5油漆、涂料、裱糊工程1492663.492措施项目4263898.552.1安全文明施工费368052.533其他项目3.1暂列金额3.2专业工程暂估价3.3计日工3.4总承包服务费4规费734774.574.1工程排污费4.2建筑安全监督管理费4.3社会保障费629806.77
5、4.4住房公积金104967.85税金740936.187招标控制价=小计（1调整系数）22469269.84四 分部分项工程量清单与计价表工程名称：洋洲山水城 序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金 额（元）综合单价合价其中暂估价A.1土石方工程215225.581010*平整场地m21153.1111.7413537.512010*挖基础土方1.土壤类别:三类土2.开挖方式:反铲挖掘机(1m3以内)挖土装车，其中人工修边坡744.8m33.弃土运距:自卸汽车运土运距1kmm35925.1420.42120991.363010*土(石)方回填1.土质要求:一类土2.夯填（碾压）:夯
6、填3.运输距离:150m内m35485.8414.7180696.71A.3砌筑工程722349.024010*空心砖墙、砌块墙1.墙体类型:内墙2.墙体厚度:2003.空心砖、砌块品种、规格、强度等级:加气砼砌块4.砂浆强度等级、配合比:商品砂浆BM7.5m31593.87262.76418805.285010*空心砖墙、砌块墙1.墙体类型:内墙2.墙体厚度:1003.空心砖、砌块品种、规格、强度等级:加气砼砌块4.砂浆强度等级、配合比:商品砂浆BM7.5m396.64262.7625393.136010*空心砖墙、砌块墙1.墙体类型:外墙2.墙体厚度:2003.空心砖、砌块品种、规格、强度
7、等级:砼双排孔砌块4.砂浆强度等级、配合比:商品砂浆BM7.5m3901.57262.76236896.537010*空心砖墙、砌块墙1.墙体类型:内墙2.墙体厚度:1003.空心砖、砌块品种、规格、强度等级:加气砼砌块4.砂浆强度等级、配合比:商品砂浆BM10m311.98263.13151.948010*空心砖墙、砌块墙1.墙体类型:外墙2.墙体厚度:2003.空心砖、砌块品种、规格、强度等级:砼双排孔砌块4.砂浆强度等级、配合比:商品砂浆BM10m3134.92263.135497.459010*空心砖墙、砌块墙1.墙体类型:内墙2.墙体厚度:2003.空心砖、砌块品种、规格、强度等级:
8、加气砼砌块4.砂浆强度等级、配合比:商品砂浆BM10m39.9263.12604.69A.4混凝土及钢筋混凝土工程8038703.3310010*满堂基础1.混凝土强度等级:c402.混凝土拌和料要求:商品泵送m3915.85456.08417700.87五 分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称：洋洲山水城序号编码定额号子目名称单位工程量综 合 单 价 组 成(元)综合单价综合合价人工费材料费机械费管理费利润1010*平整场地m21153.118.382.351.0111.7413537.511-98平整场地10m2269.02628.382.341.012010*挖基础土方m35925.
9、145.120.0613.391.110.7420.42120991.361-3人工挖三类干土 深1.5m 机械确实挖不到的地方，用人工修边坡、整平的土方工程量套用人工挖土方(最多不得超过挖方量的10%)相应定额项目人工乘以系数2m3744.80034.910.290.21-202反铲挖掘机(1m3以1000m36.70320.213.590.230.151-239自卸汽车运土运距1km 如反铲挖掘机装车，则自卸汽车运土台班系数乘1.101000m37.4480.069.80.590.393010*土(石)方回填m35485.840.570.112.710.80.5314.7180696.71
10、1-202反铲挖掘机(1m3以内)挖土装车1000m35.485840.193.170.20.131-274内燃压路机8t以内填土碾压1000m35.485840.380.051.740.130.081-239自卸汽车运土运距1km 如反铲挖掘机装车，则自卸汽车运土台班系数乘1.101000m35.485840.057.80.470.314010*空心砖墙、砌块墙m31593.8760.3176.571.2617.247.39262.76418805.283-6-2加气砼砌块(M7.5混合砂浆)m31593.8760.3176.571.2617.247.395010*空心砖墙、砌块墙m396.
11、6460.3176.571.2617.247.39262.7625393.133-6-2加气砼砌块(M7.5混合砂浆)m396.6460.3176.571.2617.247.396010*空心砖墙、砌块墙m3901.5760.3176.571.2617.247.39262.76236896.533-6-2加气砼砌块(M7.5混合砂浆)m3901.5760.3176.571.2617.247.397010*空心砖墙、砌块墙m311.9860.3176.911.2617.247.39263.13151.943-6-1加气砼砌块(M10混合砂浆)m311.9860.3176.911.2617.247
12、.398010*空心砖墙、砌块墙m3134.9260.3176.911.2617.247.39263.135497.453-6-1加气砼砌块(M10混合砂浆)m3134.9260.3176.911.2617.247.399010*空心砖墙、砌块墙m39.960.3176.911.2617.247.39263.12604.693-6-1加气砼砌块(M10混合砂浆)m39.960.3176.911.2617.247.39六 措施项目清单与计价表（一）工程名称：洋洲山水城序号项目名称计算基础费率(%)金额通用措施项目1现场安全文明施工368052.531.1基本费FBFXHJ2.2368052.53
13、1.2考评费FBFXHJ01.3奖励费FBFXHJ02夜间施工FBFXHJ03冬雨季施工FBFXHJ04已完工程及设备保护FBFXHJ05临时设施FBFXHJ1167296.616材料与设备检验试验FBFXHJ0.233459.327赶工措施FBFXHJ08工程按质论价FBFXHJ0专业工程措施项目9住宅工程分户验收FBFXHJ0.0813383.7310室内空气污染测试FBFXHJ0合 计582192.19七 措施项目清单与计价表（二）工程名称：洋洲山水城序号项目名称金额通用措施项目1二次搬运2大型机械设备进出场及安拆40299.843施工排水4施工降水5地上、地下设施，建筑物的临时保护设施
14、6特殊条件下施工增加专业工程措施项目7混凝土、钢筋混凝土模板及支架2153387.18脚手架1090473.899垂直运输机械397545.53合计3681706.36八 措施项目清单费用分析表工程名称：洋洲山水城项目编码5项目名称大型机械设备进出场及安拆计量单位项清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费利润人工费材料费机械费管理费利润24-1履带式挖掘机1m3以内(场外运输费用)元/次14882.081366.98585.854882.081366.98585.8524-38塔式起重机60kNm以内(场外运输费用)元/次112622.663534.34
15、1514.7212622.663534.341514.7224-39塔式起重机60kNm以内(组装拆卸费)元/次111280.863158.641353.711280.863158.641353.7综合人工工日小计28785.68059.963454.27项目编码1项目名称混凝土、钢筋混凝土模板及支架计量单位项清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费利润人工费材料费机械费管理费利润20-7现浇无梁式钢筋砼满堂基础复合木模板现浇构件和现场预制构件不用砂浆垫块，改用塑料卡10m247.6244141.3798.6312.0942.9718.426732.66
16、4697.2575.782046.42877.2420-26现浇矩形柱复合木模板框架柱净高在8m以内现浇构件和现场预制构件不用砂浆垫块，改用塑料卡10m212.9797248.1116.1614.6773.5831.533220.261507.72190.41955.05409.2514322.3334 工日未计价材料费清单项目综合单价2153387.1材料费明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)复合木模板18mmm211789.264130353677.92其他材料费345210.98材料费小计698888.9项目编码2项目名称脚手架计量单位项清
17、单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费利润人工费材料费机械费管理费利润19-1砌墙脚手架里架子(3.6m以内)10m2143.70766.92.970.892.180.93991.58426.81127.9313.28133.6519-4砌墙脚手架双排外架子(20m以内)10m21539.01967.2790.8413.3122.569.67103529.81139804.520484.3434720.2714882.3119-32建筑物檐高超过20-50m内脚手架材料增加费元/m29020.4313.25119520.7综合人工工日小计431082.0
18、9340326.8104737.26150061.5664326.946433.7574 工日未计价材料费清单项目综合单价1090473.89材料费明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)其他材料费213291.51材料费小计213291.51项目编码3项目名称垂直运输机械计量单位项清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费利润人工费材料费机械费管理费利润22-10建筑物垂直运输塔式起重机施工现浇框架檐高60m，14-19层砼构件，使用泵送砼浇注天36099.83636.02206.0488.335938.822
19、8967.274174.43178822-51塔式起重机起重能力60tm(C30砼)台17015.5613599.512325.62615.521120.947015.5613599.512325.62615.521120.94综合人工工日小计42954.3613599.51231292.876789.9232908.94644.5025 工日未计价材料费清单项目综合单价397545.53材料费明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)钢筋(综合)t0.91847504360其他材料费9239.17材料费小计20935.02九 规费、税金项目清单与计价
20、表工程名称：洋洲山水城序号项目名称计算基础费 率（%）金额（元）1规费工程排污费+建筑安全监督管理费+社会保障费+住房公积金734774.571.1工程排污费分部分项工程+措施项目+其他项目01.2建筑安全监督管理费分部分项工程+措施项目+其他项目01.3社会保障费分部分项工程+措施项目+其他项目3629806.771.4住房公积金分部分项工程+措施项目+其他项目0.5104967.82税金分部分项工程+措施项目+其他项目+规费3.41740936.18合计1475710.75十 承包人供应主要材料一览表工程名称：洋洲山水城序号材料编码材料名称规格、型号等要求单位数量单价（元）合价（元）110
21、1008绿豆砂t17.1734861476.912101011中砂t3075.5079940123020.323101021细砂t3.4102540136.414102040碎石5-16mmt167.78732488053.795102042碎石5-40mmt61.74668482963.846102045小豆石t0.8724202176.227104017花岗岩综合m2153.05115022957.658105002滑石粉kg10383.499270.66230.19105009生石灰t12.322073304066.2810105012石灰膏m3109.1383222024010.431
22、1105020粘土m358.55529201171.1112106013炉(矿)渣m3120.7887928.53442.4813201008标准砖240*l15*53mm百块329.86563611875.1614201043碎砖t24.8075927.55683.4515202008加气砼块600*240*l50mm块127273.1443.544545616204020瓷砖200*300mm百块588.3939228134153.8117204033缸砖防滑条宽65mmm987.398.68491.5518204044面砖(釉面砖)150*75mm百块625.382682817510.7219204054同质地砖300*300块18012.11893.563042.4220204056同质地砖600*600块5302.638420106052.7721207004超细玻璃棉100mm厚(袋装)m2205.0818122460.98
