1、郑州某高层综合楼施工组织设计河南*产业投资股份有限公司*大厦工程施 工 组 织 设 计郑州市*建设有限公司编制： 审核： 批准：时间： 时间： 时间：第一章、编制说明一、 施工组织设计根据甲方（证卷登记公司）提供的本标段住宅楼工程施工图及本工程招标文件和我国现行施工规范、规程以及我公司企业标准编制而成。二、 本施工组织设计编制范围：高压旋喷地基以上、散水以内主体工程（弱电系统除外）。 第二章、工程简介第一节、工程概况一、环境及地质概况本工程位于郑州市*路、*路口。建筑场地位于黄河冲积平原，地形平坦，地貌单一，地面相对高差约0.4m，建筑场地为建筑物拆除，表层为杂填土。本工程设计单位为机械工业*
2、设计研究院。建设单位为*产业投资股份有限公司。二、建筑概况本工程为一栋高层商用综合楼，平面成“L”型。地下一层，地上主楼12层。建筑总高度48.9m，总建筑面积约9513.6m2。本工程0.000以上墙体（钢筋混凝土剪力墙除外）外墙为250厚加汽混凝土砌块墙，内隔墙除标注外均为200厚混凝土加气砌块墙。屋面防水采用氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材防水，厚1.2MM。地下室底板及挡土墙外侧采用氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材加聚氨脂涂膜防水。楼地面采用有水泥砂浆楼面、花岗岩楼面、地砖楼面等；内墙面及顶棚装饰客房部分与办公部分和大堂、前室部分不同，大堂、前部分为花岗岩墙面和地面，办公部分罩面采用亚白色乳胶漆，
3、顶棚铝板吊顶；外墙面装饰采用金属银灰色或乳白色复合铝板幕墙和灰色干挂石材。门有高级夹板门和防火门，窗采用铝合金窗。安装系统有：消火系统、给排水系统、电力照明系统、中央空调系统等。三、结构概况主体建筑结构形式为框架剪力墙结构，基础形式为高压旋喷桩桩基础，筏板承台。基础埋深5.6m。混凝土强度：基础垫层为C15混凝土，基础筏板为C40混凝土，地下室至四层剪力墙均为C40混凝土；五层以上混凝土构件均为C30混凝土。地下室外墙及地下室底板混凝土抗渗等级为S6。第二节、工程特点基础埋置较深，地下水位较高因此施工前必须制定出详细的监测计划和切实可行的、安全可靠的降水，基坑支护，开挖等施工方案，以确保周围建
4、筑物的安全，从而防止施工过程中因降水等原因引起地基不均匀沉降，基坑滑坡等现象，影响正常使用。第三节、施工重点与难点（1） 地下室防水的防渗漏；（2） 混凝土表面开裂的防治；（3） 屋面防水层的防渗漏；（4） 框架柱垂直度和剪力墙结构墙平整度的控制；（5） 框架柱模板配合外墙体脚手架的使用；（6） 塔吊的定位、安装和拆除，塔吊基础施工；（7） 确保外立面混凝土构件质量达到清水混凝土的要求；（8） 浴厕间、地下室外墙和屋面的无渗漏要求；（9） 本工程施工场地极其狭窄，交通不便，给材料运输、储备、存放带来极大不便，生产效率降低。（10） 塔吊与周边建筑防碰撞等安全问题是本工程的重点。各分项工序的预埋
5、件的预留等质量通病是施工时必须制定专项技术措施，并要严格按照技术要求进行施工，按照质量标准进行检查，确保施工进度和施工质量。第四节、施工条件1、 现场“三通一平”条件已具备。2、 本工程地处“十”字路口地带，与其他建筑距离很近。南北方向最小距离仅8米，东西方向最小距离仅5米（基础），地理位置极为不利，给塔吊位置确定、土方开挖、施工设施安置、场地维护、材料运输等工作带来困难。必然造成生产效率降低，施工成本增加。3、 塔吊位置是否合理，直接关系到施工过程中塔吊与建筑物防碰撞问题，安全防护成为本工程施工的重点和难点。4、 土方工程及回填土工程：土方工程挖方量大，场地内施工设施多，无法在场地内存土，回
6、填土应考虑外购土方。给施工作业带来极大不便。5、 基础及地下室工程：由于地下一层设备较多，图纸设计施工后浇带导致相关工程量增加，施工组织、施工准备等工作须重点部署。第三章、项目管理本工程项目经理部依据合同条款对工程质量、安全文明施工、工程进度等各项项目控制指标负责。为优质、高效地完成本工程施工任务，项目经理部严格按照GB/T19002-ISO9002标准模式建立质量保证体系，将项目法施工与三级目标责任、专业配合有机结合，通过各种科学的定量手段，划分项目经理部的各级目标责任，施行岗位经济责任制，执行岗位目标责任管理，并认真配合各级职能部门对项目施工过程的监督检查，共同实现“科技为先、质量兴业、恪
7、守信誉、用户满意”的质量方针，达到一流的管理、一流的质量的整体效果，在科学组织、责任明确、严格管理的前提下，有效、严密地完成项目施工，实现对业主承诺。第一节、 项目管理目标(a) 一、工期目标总工期425天。(b) 二、质量目标争创中州杯。(c) 三、安全目标创河南省安全文明工地；杜绝重伤和死亡事故，轻伤事故率控制在4以下。第四章、施工组织方案第一节、总体目标围绕我公司质量方针：“科技为先、质量兴业、恪守信誉、用户满意”，实行项目法施工，项目经理部实行全面的方针目标管理。具体的各项管理目标可概括为：“三个创建”、“一个确保”和“三个一流”。一、“三个创建”(1) 争创河南省优质工程；(2) 争
8、创河南省安全文明工地；(3) 争创*公司示范工程。二、“一个确保”我公司将把本工程列为重点工程，以雄厚的人力、物力和技术资源，全力以赴组织施工，并与业主竭诚合作，以“一流的质量、一流的技术、一流的管理和一流的服务”，确保实现对业主的承诺。三、“三个一流”建设一流工程，营造一流环境，树立一流信誉。第二节、项目经理部现场管理机构、管理措施及主要管理人员一、 本工程项目管理班子，实施总承包全过程、全范围工程施工管理。 项目经理部领导核心项目经理： 项目副经理： 项目技术负责人： 项目施工负责人： 二、项目经理部各职能部门按动态优化设置，由公司优秀管理人才和技术人才组成，选用一专多能，实行一岗多职，全
9、部岗位职责能覆盖项目施工的全方位，无缺口，无重叠。三、项目经理部组织机构框架图（见附图）(略)四、项目经理部施工管理制度(1) 施工项目管理制度是项目经理部为实现管理目标、完成施工任务而制定的内部法规，建立并健全管理制度和办法是确保项目管理目标实现的关键。第三节、劳动力配置及材料供应商的选择一、劳动力配置为发挥*建设的集团优势，实现项目集约化管理，本工程土建部分将由我公司劳务分公司进行施工，同时本工程的水暖电等设备安装、材料供应和大型设备供应也均由我公司各专业施工队伍承担，充分发挥我公司的高技术、优良设备及现代化管理的综合优势。二、施工队伍的选择本工程施工队伍为与我公司长期合作的工种配套齐全、
10、工人技术素质高、施工经验丰富和较强敬业精神的优秀施工队伍。该劳务队伍纪律严格，不会出现农忙季节施工工人离岗的现象。第四节、施工程序施工程序本着“先地上后地下、先土建后安装、先围护后装修”的原则，具体安排如下：测量放线垫层基础结构主体结构砌筑内外装修及屋面。第五节、施工流水段的划分一、本标段工程按基础、主体结构、装修和安装三个阶段组织施工，同时亦按基础工程、主体结构和工程竣工三个阶段进行验收。二、施工段划分本工程采用细分工序法流水施工，运用先进的施工技术和施工工艺，压缩或调整各施工工序在一个流水段上的持续时间，实现等节拍的均衡作业。施工作业队由专业作业班组组成，即由木工、钢筋工、混凝土工等专业工
11、种组成。作业班组之间互相协调配合施工，力争各流水段施工进度节拍一致，从而保证各工序的衔接合理，以实现连续均衡流水施工。每施工段派一名土建专业工长、一名水电专业工长负责现场全权管理，负责现场施工监督指导。本工程地下室底板和地上部分不划分水平流水施工段。组织一个施工队，按钢筋、模板、混凝土等专业工种组织作业班组进行各班组、工序间流水施工。地下室底板采取连续浇筑施工方法按设计要求留设施工缝。主体施工至7层以上时开始砌体施工（从下往上），主体验收后，开始进行抹灰工程施工，穿插进行其它工程的施工配合，进行粗装修流水施工。外墙装修可在室内装修施工时穿插进行。在土建施工的同时，安装工程的各道工序穿插作业，合
12、理配合，保证工程顺利进行。四、施工缝留设 本工程水平方向上在施工图设计处留设施工缝，竖直方向在每层楼面留设施工缝。第六节、施工准备一、技术准备(1) 熟悉施工图，组织图纸预审、编制施工组织设计；(2) 组织本工程拟采用的新材料工作和新技术的调研工作；(3) 在遵守国家标准及河南省质量标准的前提下，组织编制本工程质量标准。二、现场准备(1) 按照建筑总平面的要求，做好工程轴线控制网测量；(2) 修建施工现场隔离围墙、临时道路和临建设施；(3) 敷设施工临时用水、用电系统，布置施工设施。三、物资准备(1) 编制主要材料和施工机械设备需用量计划；(2) 根据施工资源计划要求，提前落实建筑材料、构配件
13、、施工机械设备的加工或订货工作。第七节、总体施工计划一、材料随用随进，根据工程进度计划供应到现场。二、本工程将采用商品混凝土和混凝土泵送技术。三、由于本工程平面尺寸为“L”型，建筑总高度57.0m，外架采用外双排脚手架（或悬挑式双排脚手架）。四、全面实行计算机现代信息管理、网络计划控制五、本项目部采用微机管理，建立现代化信息管理资料系统。六、全面实行网络计划控制，制定阶段性工期目标，对施工全过程实行动态管理和监控，严格控制关键线路，以阶段性目标保证总体工期目标的实现。第八节、主要专业分项工程施工方案编制计划本工程将根据工程进度计划安排、专业分工情况按结构、装修、机电等分部分项工程编制主要分部分
14、项工程方案。一、结构方案（1） 基坑降水与支护施工方案；（2） 土方开挖与基础工程施工方案；（3） 大体积混凝土施工方案（4） 脚手架方案；（5） 塔吊基础及安装施工方案。二、装修方案（1） 砌筑工程施工方案；（2） 内、外墙装修施工方案；三、其它方案（1） 安全施工组织设计（2） 安全文明与环境保护施工方案四、设备安装施工方案第九节、拟采用新工艺、新技术计划本工程拟推广应用以下新技术：（1） 商品混凝土泵送技术；（2） 新型模板技术（外墙、内墙和楼板采用竹夹板模板、楼板模板推行采用早拆模板体系、电梯井采用自制定型模板）；（3） 新型防水材料应用技术；（4） 建议采用机械滚轧直螺纹钢筋连接；（
15、5） 现代管理技术与计算机应用。第五章、施工进度计划第一节、工期目标本工程计划425日历天完工。第二节、总进度控制网络计划工程总进度控制网络计划和劳动力曲线见附图。（略）第六章、施工总平面布置第一节、施工平面布置一、根据现场实际情况，考虑按不同施工阶段，进行施工总平面设计，做到整体规划，合理组织施工。施工平面布置见附图。（略）二、现场基坑周边围护（1） 基坑周围搭设48钢管围栏，搭设高度不小于1.2米，护拦杆用红白相间的油漆涂刷，挂设安全网，下设200高踢板，作到规范施工。（2） 将基坑四周地面进行平整，浇筑混凝土进行硬化处理。三、临建临时设施布置（1） 根据本工程建筑总平面图以及现场实际情况
16、，部分施工人员将在场内营造生活基地，并布置两栋一层活动房作为现场工人生活区，现场布置一个钢筋加工车间，一个木工加工车间。（2） 结构施工期间，布置一台QTZ4807塔吊，主要解决钢筋、模板、钢管等材料和部分混凝土垂直运输。（3） 装修施工期间，布置一台单笼外用电梯，作为零星混凝土、砌筑砂浆、抹灰砂浆、砌块以及其它各种安装装修材料垂直运输和人员上下使用。第二节、场外运输和场内施工道路一、本工程施工场地临*路留一进出场大门，材料运进场后，应立即组织卸料。避免交通堵塞。卸下的材料应用塔吊及时吊运至作业面，临时存放的材料应在指定的地方码放整齐，并进行标识，做到场容整洁，施工有序，确保场内施工道路畅通。
17、二、场内设一个钢筋加工场。钢筋原材根据工程进度需用量，有计划、有组织安排供应入场。工程施工用周转材料在材料仓库储备，随工程所需及时调运至现场。三、混凝土输送泵位设置结构施工时，布置一台混凝土输送泵，布置在方便施工的位置。第三节、临时用水一、本工程现场主要用水为混凝土养护用水，临时用水、消防用水、工人生活用水，结合现场实际情况计算管径选择，考虑消防用水取d=50mm二、水源由建设单位提供，供水管设闸门并安装水表计量，供施工、消防、生活用水，水管的埋置深度为500mm。三、在建筑场地内利用原有污水井和沉淀池，生活污水及生产污水，经沉淀池排入市政污水管井。施工现场按原雨水管网设置有组织排水，将雨水有
18、组织排入城市雨水井内。地上施工时，在首层设1台消防泵，每层设消火栓，生产与消防共用一根主管，接出支管做生产用水。消防用水时，关掉生产用水阀门。第四节、临时用电本工程主要用电设备为1台塔吊，1台混凝土输送泵，电焊机、振动器和工地照明等。主要机械设备用电功率见附表。电源由业主提供，从总电源引出一个总配电箱，其余分配电箱，均从总配电箱引出。所有电缆均埋地铺设，其中塔吊及外用电梯为一机一箱，在施工楼层均设分配电箱，以满足施工要求，具体布置详见施工平面布置图，施工前将编制临时用电施工组织设计。施工用电计算：施工现场用电设备功率表序号机械名称数量功率（kW）总功率（kW）1塔吊130304混凝土输送泵17
19、5755蛙式打夯机2366平板振动器31.13.37振动棒20（备用16根）1.568电锯1339平刨11.51.510手持电动工具20余件1011水泵13313交流对焊机1808014直螺纹加工机13315电焊机3154516钢筋切断机14417钢筋弯曲机13318卷扬机17.57.5总用电量计算P计=1.1（K1Pa+K2Pb+ K3Pc）式中 P计计算负荷（KW）；1.1用电不均匀系数；Pa全部施工用电动力设备额定容量之和；Pb室内照明额定容量；Pc室外照明额定容量；本工地考虑为单班作业，可以不考虑照明用电量，只在动力用电上再加10%作为照明用电负荷。P计=1.24 K1Pa=1.240
20、.7280=243KW变压器容量计算 S变=1.05P计/COS式中 S变计算变压器容量； COS用电设备功率因数，建筑工地取0.75。S变=1.05P计/COS =1.05243/0.75 =340（KVA）根据以上实际用电计算，业主提供电容量需能够满足施工要求。第七章、施工技术方案第一节、施工测量一、测量放线工作部署(1) 进场后我方将对各红线坐标桩重新进行测定复核，复测闭合，检查无误后，方可使用。(2) 施工测量平面控制网的测设：根据复测完的红线坐标桩，建立统一的平面施工控制网。定位、放线施测完成后要经自检、互检合格后，方可申请监理部门验线。(3) 提高测量精度，误差控制在规范允许范围之
21、内，为工程施工提供可靠依据。(4) 布网原则遵循先总体，后局部，先整体后细部的原则，布置施工测量控制网。控制桩选在安全、易保存的位置，相邻点之间应通视良好。二、建筑物定位和基础工程测量放线(1) 在建筑物定位放线施测前，应熟悉地下室、首层建筑平面图、地下基础平面图和有关大样图、总平面图及定位测量有关的技术资料。当基础垫层浇筑后，根据控制点在垫层测定建筑物各主要轴线、边界线、墙宽线等。施测中必须严格保证精度，防止出现错误。(2) 验线用经纬仪检查各轴线的投测位置，然后再实量轴线相对位置，以防控制轴线出现偏差，验线时还应检查垫层顶面的标高，经检查无误后，方可交付施工使用。三、地上主体结构垂直度控制
22、措施(1) 当工程施工到0.00m以后，随着结构层的升高，将首层轴线逐层向上投测，用以作为各层施工依据。(2) 因工程场地四周非常狭窄，轴线投测采用内控法，即在建筑的首层测设室内控制网。(3) 依据施工前布设控制网基准点，将内控点埋设在首层楼面偏离轴线1米的位置。基准点的埋设采用100100mm钢板，钢针刻划十字线，基准点要保持通视，严禁堆放杂物。(4) 在施工首层以上各楼层时使用光学垂准仪，由首层基准点通过光束直接向各施工层投测，投测后，用经纬仪和钢尺检测该控制点是否有误差，并对误差进行适当调整，随着建筑物的升高，在每层楼面基准点处，预留200200mm方孔（洞口处用砂浆做成20毫米的防水斜
23、坡），以便于基准点的竖向投测。本工程测量仪器采用高精密度的国产J2电子经纬仪，满足施工测量的精度与要求。(5) 控制网轴线的精度等级及测量方法依据工程测量规程执行。(6) 本工程轴线控制网的测角中误差将不超过12对中误差不大于1/15000。(7) 内控基点竖向投测方法：将光学垂准仪架设在首层平面控制基准点上，接收靶放在投测楼层面的相应预留洞上，调置仪器对中整平后，通过目镜观测需投测层楼面，用对讲机联系指挥上方人员查找并点出投测点，该轴线的一个控制点投测完毕。四、标高控制措施(1) 高程控制网，根据业主提供场内高程控制基点测设。高程控制点布置数量应不少于三个，以便于相互校核和适应分段施工的需要
24、。(2) 高程控制网的精度及测量方法根据工程测量规程高程控制网采用四等水准测量方法。(3) 施工中的楼层标高控制1 场内敷设的水准网控制点在间隔一定的时间需联测一次，以作相互检核，对检测后的数据计算，以保证水准点使用的准确性。2 施工中楼层标高控制方法：在首层平面易于向上传递标高的位置布设标高传递基准点。用水准仪往返测验，以便检验和纠正。当施工层墙拆模后在墙体上测设相对该层+0.500m标高。3 在结构层施工，传递引测标高时，应用钢尺自基准点+0.500m处向上垂直丈量，做为该楼层抄平的依据。五、建筑物的沉降观测(1) 沉降观测点布置准备工作：测量仪器和工具应采用精密水准仪及与之配套使用的水准
25、尺。(2) 水准点的设置：沉降观测水准点应考虑永久使用，埋设数量不少于三个，埋设地点必须稳定，不受施工机具车辆碰压，防止水准点高程变动。(3) 将水准点组成闭合水准路线或进行往返测量，其闭合差不得超过0.6 (n为测段的测站数)，水准点高程可根据国家或城市水准点引测，或者假定高程系统，应与该地区水准点联测。(4) 本工程沉降观测使用高精度型水准仪，按国家三等水准测量的技术要求施测。(5) 沉降观测点布设位置依据设计图规定，施工单位根据设计要求进行埋设。(6) 沉降观测中，每次应记录观测时间，建筑物的荷载变化，气象情况与施工条件的变化。(7) 建筑施工期间每增加一层观测一次。当建筑物发生较大沉降
26、，不均匀沉降或出现裂缝时，应立即向工程技术负责人汇报，并立即进行每日或数日一次连续值班观测。(8) 本工程为二级建筑，沉降观测延续时间应为竣工后一年左右，直至（1mm/100天）后结束，采用精密法测量，其测量误差不大于0.05mm.六、沉降观测注意事项沉降观测是一项长期性、系统性观测工作。为保证观测成果的正确性，如实反映建筑物沉降情况，应做到四固定：1 固定人员观测和整理成果；2 固定使用的水准仪及水准尺；3 使用固定的水准点；4 按规定的日期、方法及路线进行观测。七、沉降观测成果整理(1) 沉降观测资料应及时整理，妥善保存，作为该工程技术档案资料的一部分。(2) 整理沉降观测成果，计算出每次
27、观测的沉降量，前后几次观测同点高差和累计沉降量，供设计、施工有关技术负责人员使用。第二节、土方及降水工程一、土方开挖本工程土方开挖采用一台反铲挖土机不放坡开挖，开挖分两层施工，机械开挖至成桩桩顶，留100cm人工凿桩头，挖桩间土，清底，并进行集水坑、电梯槽等局部开挖。土方开挖坡道设在坑内“L”拐角处，北面坑边设一收土平台，坡道余土由坑内机械和坑上机械接力向上倒运。基坑开挖过程中，基坑内周围作排水沟、集水坑，用水泵抽排积水。二、 土方回填槽边土方回填，选用2：8灰土进行回填夯实，每层虚铺厚度不超过300mm，回填土的干密度取样试验合格率不小于90%。回填土方采用蛙式打夯机分层夯碾密实。填土前应检
28、查回填土的含水量是否在控制范围内，如含水量偏高，可采用翻松晾晒，均匀掺入干土或换土等措施，如含水量偏低，可采用预先洒水湿润等措施。回填土应分层铺摊和夯实。每层铺土厚度和夯实遍数应根据土质、压实系数和机具性能确定。一般蛙式打夯机每层铺土厚度为200250mm，人工打夯不大于200mm，压路机碾实不大于350mm，每层至少夯碾三遍。分层夯实时，要求一夯压半夯。基坑回填土应在结构相对两则或四周同时进行。回填管沟时，为防止管道中心线位移或损坏管道，应用人工先在管子周围填土夯实，并应在管道两边同时进行，直至管顶以上约半米时，在不损坏管道的情况下，方可采用蛙式打夯机夯实。三、降水施工方法（详见基坑降水与支
29、护方案）本工程降水深度大约4m，采用一级轻型井点降水。降水平面见附图。1、轻型井点布置：轻型井点沿基坑周边封闭环状布设，共需安装QJD60型轻型井点设备6套，井点管间距1.2米，井点管长7.5m。2、施工工艺流程 设备进场、井点安装抽水运行基坑开挖、支护基础施工防水层施工基坑回填井点拆除设备退场。3、 井点安装 轻型井点水冲成孔。2天可完成施工任务。4、 抽水设备选择轻型井点设备6套，钻机12台，多级离心清水泵6台。 电器：电缆120m，漏电断电器，空气开关，闸刀等等。材料：中粗砂10m3，排水管800m等等。为保证安全供电及线路检修，主供电线路沿基坑外缘布置，每套井点电路与主供电线路单独连接
30、。设配电总盘1个，分盘4个。基坑降水施工应注意的问题： 基坑降水技术性强，涉及面广，各项工作必须按照有关技术规范进行施工。 1成孔工艺：保证井孔垂直，滤管进水性好（孔隙率小于15），填砾厚度大于10cm，认真洗井，确保含砂量小于120万。2组织专人定时进行沉降与水位观测，做好资料分析研究工作，发现问题及时进行处理，确保万无一失。3基坑开挖应分层均衡进行，开挖到设计标高时，应迅速做好垫层，尽快完成底板施工，避免基底长时间暴露。4保证降水设备正常正常运行，发生问题，及时抢修。值班人员要密切注意降水设备运行情况，不允许有丝毫松懈，以确保降水质量。5为保证降水效果和降水质量，要不间断供电。6轻型井点施工过程中应特别注意安全（下有流塑土层）7优先安装没有止水帷幕区井点。8确保沉淀池不漏水。经常清理沉淀池的沉淀物。四、土方支护方案：本工程采用提前降水，放坡分层开挖锚喷网支护的支护方案。一、施工工艺锚喷网支护施工工艺流程：测量放线修坡凿孔安装锚杆注浆挂钢筋网焊接加强筋喷射砼养护测量。1、基坑开挖和放线修坡：为保证锚喷网施工过程中边坡的稳定，基
