1、技术标 施工组织设计第一章 编制说明1.1编制原则1 认真贯彻国家工程建设的法律、法规、规程、方针和政策。2 严格执行工程建设程序，坚持合理的施工程序、施工顺序和施工工艺。3 采用现代建筑管理原理、流水施工方法和网络施工技术，组织有节奏、均衡和连续的施工。4 选用先进的施工技术，科学确定施工方案；认真编写各项实施计划，严格控制质量、进度、成本和安全施工。1.2编制依据1.2.1 招标文件及图纸招标文件及图纸见表1.2.1.1所示。表1.2.1.1 招标文件及图纸序号项目招标（答疑)文件、图纸名称编号日期1施工招标文件上海市消防局吴兴中队营房维修工程招标文件2010年2月2图纸上海市消防局吴兴中
2、队营房维修工程招标图纸 2010年2月3答疑和现场上海市消防局吴兴中队营房维修工程 答疑文件和现场踏勘照片2010年2月1.2.2 相关法规中国人民共和国招标投标法、工程建设项目招标范围和规模标准规定（国家计委令第3号）、工程建设项目施工招标投标办法（七部委30号令）、沪建建管（2005）第92号文件的规定。1.2.3 主要规范及规程主要规范及规程见表1.2.3.1所示。表1.2.3.1 主要规范及规程序号标准名称标准标号1建筑内部装修设计防火规范GB50222-19992建筑内部装修设计防火规范GB50222-953建筑设计防火规范GB16-874建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-
3、20025建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20016民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-20067建设工程项目管理规范GB5032620068安全防范工程技术规范GB5034820049建筑内部装修防火施工及验收规范GB50354200510建筑工程施工质量评价标准GB50375200611砌体工程施工质量验收规范GB50203-200212建筑隔声评价标准GB/T50121-200513建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200214建筑工程施工现场供用电安全技术规范GB501949315建筑钢结构焊接规程JGJ81-200216建筑施工扣件式钢管脚手架安全技
4、术规范JGJ130-200117建筑施工场界噪声限值GB12523-9018建筑施工场界噪声测量方法GB12524-9019环境空气质量标准GB3095-199620城市区域环境噪声标准GB3096-9321建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200222建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242200223建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200224施工现场临时用电安全技术规范1BJ46.-8825建筑施工安全检查标准JBJ59-99第二章 工程概况及特点2.1 工程概况1、建设单位：上海市消防局2、项目名称：上海市消防局吴兴中队营房维修工程3、项目地点： 徐汇区
5、吴兴路221号4、建设规模： 1791平方 5、工期：计划工期99日历天，暂定开工日期 2012 年 03月 11 日，计划竣工日期 2012 年 6月 17 日。6、承包方式：总价包干7、施工现场条件：前期准备工作已经完成，符合工程开工要求。2.2 工程特点1） 本工程系上市是消防局下直属单位工程；2） 本工程系室内精装修、外墙涂料、屋面防水及场地硬化为一体的施工项目；3） 本工程在生活闹市区；4） 施工现场清洁卫生要求：按上海市建筑工程文明施工标准化工程要求实施，创“标化、文明、绿色”工地。保证施工场地清洁卫生符合环境保护及防疫的地方有关规定。5） 环境要求：遵守地方政府和有关部门对施工场
6、地交通和施工噪音，环保等管理规定，施工项目场界噪声控制：昼间65dB、夜间55dB(100%符合当地允许场界噪声标准)。第三章 施工管理组织机构1投入本合同主要人员表主要施工管理人员表姓 名担任职务及资格经历指定人一总部人员法人代表史自强 董事长 工程师项目主管孙 磊一级建造师 工程师二现场人员项目经理孙 磊一级建造师 工程师项目副经理刘春根一级建造师 工程师 技术负责人刘春根技术负责人 工程师 安全员邓仁瑜安全员 二级建造师资料员刘韵环资料员 助理工程师 质检员朱 鹏质检员 工程师 造价师刘春根注册造价师 施工员胡经贤 施工员材料员刘 沁材料员 助理工程师2投入本合同主要人员资历表建造师简历
7、表1一般情况姓名孙 磊年 龄32技术职称工程师职务项目经理本合同中拟任职项目经理为申请人服务时 间6年学历2001年6月30日毕业 武汉大学 项目管理专业2经 历年负责过的主要工程(类型和金额)该项目中任职备注2002.7深圳市新南国电影城(五星级)公共建筑类385万元项目经理2003.3南通新区商品写字楼写字楼类1649万元项目经理2003.11江西省九江银行银行类322万元项目经理2004.7上海市绿州仕格维花园酒店公寓公寓(酒店式)类216万元项目经理2006年成都香格里拉酒店1500万元项目经理2009年招商银行青岛分行银行790万元项目经理3施工现场管理职责划分 项目经理： 项目经理
8、是公司法人在项目上的授权代理，是本项目的质量第一责任人，代表公司履行与业主合同及分包合同相关的责任。 执行公司质量方针、质量体系文件；项目质量方针、质量目标的制定与贯彻实施；批准实施项目质量计划。 依据项目管理手册进行组织机构设置、人员聘任和质量职能分配及制定项目人员留置计划。 领导项目经理部全面质量管理工作。 负责项目创优工作的总体策划与安排部署，并监督项目各职能部门及分包单位的执行情况，确定项目质量目标及确保项目质量目标的实现。 负责与业主监理单位的总体协调与沟通。 项目技术负责人： 现场经理是施工生产、技术的指挥者，对各分项、分部的安全生产与施工质量负直接领导责任。负责对分包商进行技术交
9、底，审核分包商班组的交底，且各项交底必须以书面形式进行，手续齐全。 参与技术方案的编制，加强预控和过程中的质量控制把关，严格按照项目质量计划和质量评定标准、国家规范进行监督、检查。 严格“三工序”的检查，组织分包单位做好工序、分项工程的检查验收工作。 负责事故的调查和分析，根据处理方案监督和指导责任单位的修复。 协助物资部对进场材料的构配件的检查、验收及保护。 配合总工程师编写施工技术方案及技术措施，监督技术方案的执行情况。 负责对分包单位施工方案的审核工作。参与工程各阶段的验收工作，具体负责质量事故的调查，并提出处理意见。 组织施工方案和重要部位施工的技术交底。 负责施工技术保证资料的汇总及
10、管理。 工艺技术准备：施工技术审核管理；项目专项技术措施管理，编制过程控制计划，纠正和预防措施；编制和审定材料，送审计划和需用计划，组织材料送审。 对本工程所使用的新技术、新工艺、新材料、新设备与研究成果推广应用；编制推广应用计划和推广措施方案，并及时总结改进。 负责计量器具的台帐管理，进行标识、审核。 施工员： 1. 负责编制有关施工进度计划，参与材料设备的订货审定，并检查考核实施情况，负责解决安装方面的工程技术及质量问题。以及有关施工深化图的设计、现场施工方案编制统一协调。2. 负责材料计划的审定。3. 按照国家规范对工程进行报验及验收。4. 负责材料进场的验证及组织检验、试验工作。5.
11、指导分承包方各类工程质量台帐、资料的建立。6. 制订分部、分项施工方案。 质检员7. 对施工质量负第一领导责任。8. 负责工程施工过程中质量检查、验收。9. 负责编制各类工程质量台帐。10. 按照国家规范对工程进行报验及验收。11. 负责对进场材料的验收。12. 负责对项目工程质量事故进行调查、分析、监督、处理。13. 质量保证措施。 预算员14. 负责项目预算工作。15. 负责项目成本核算工作。16. 负责项目变更、洽商项目的收集整理。17. 负责项目结算工作。18. 负责项目各项目计划的审核。 安全员： 19. 严格执行国家规范及质量检验评定标准，行使质量否决权。确保项目总体目标和阶段目标
12、的实现。20. 编制项目“质量检验计划”，增加施工预控能力和过程中的检查，使质量问题消除在萌芽之中。21. 负责将质量目标的分解，制定质量创优实施计划，并将分解的质量目标下达给各部门，作为考评部门工作的指标。22. 负责项目质量检查与监督工作，监督和指导分包质量体系的有效运行，定期组织分包单位管理人员进行规范和评定标准的学习。23. 结合工程实际情况制定质量通病预防措施。24. 参与质量事故的调查、分析、处理，并跟踪检查，直至达到要求。25. 负责质量评定的审核，分项工程报监理工作和质量评定资料的收集工作。26. 组织、召集各阶段的质量验收工作，并做好资料申报填写工作。负责填写周、月质量情况报
13、表，上报公司质量保证部。27. 监督施工过程、材料的使用及检验结果，负责进货检验监督，过程试验监督。28. 负责工程创优实体照片的拍摄. 材料员： 29. 及时向顾客直接指定的分承包方索要建筑师审定的材料的书面证明并与进场验证、检验报告一同存档。30. 负责顾客提供材料的进场验证(材料质量、数量验证)办理书面手续，负责研究提供产品与分承包方的交接工作，并办理书面手续。31. 负责进场物资库存情况，制定和物质管理办法，做好各类物资的标识。32. 负责进场物资的报验工作。第四章 主要分部分项施工方案4.1隔墙工程施工方案4.1.1轻钢龙骨双面双层石膏板隔墙施工方案1 施工流程施工准备弹线定位轻钢龙
14、骨安装石膏板安装2 施工方法及控制要点施工方法及控制要点见表2.1.1.1所示。表2.1.1.1 施工方法及控制要点序号控制项目施工方法及控制要点1施工准备轻钢龙骨在运输安装时，不得扔摔、碰撞，龙骨应平放，防止变形。石膏板运输和安装时应轻放，不得损坏板材的表面和边角。2弹线定位在基体上弹出水平线和竖向垂直线，以控制隔断龙骨安装的位置、龙骨的平直度和固定3轻钢龙骨安装1）应按弹线位置固定沿地、沿顶龙骨及边框龙骨，龙骨的边线应与弹线重合。龙骨与基体的固定点间距应不大于1m。2）安装竖向龙骨应垂直，龙骨间距应符合设计要求。安装支撑龙骨时，卡距控制在400600mm内，距龙骨两端的间距控制在2025m
15、m内。4石膏板安装石膏板对接缝应错开，墙两面地接缝不能落在同一根龙骨上。自攻螺丝距石膏板边缘至少10mm，在切割的边端至少15mm，螺帽应略埋入板内，但不得损坏纸面。隔墙下端的石膏板不应直接与地面接触，应留有1015mm的缝隙。4.2地面工程施工方案4.2.1水泥硬化地面（200mm）工程（1）施工准备工作：首先对基层进行质量检查：基层的几何尺寸、平整度和压实度，测量放出路面中线、边线及接缝线，并在路旁设置临时水准点，以便在施工过程中复核场地标高。 （2）安装模板： 混凝土板按设计宽度为一块场地宽度来铺筑，因此板两边的模板正好场地边沿线安装。边模采用钢模，高度与混凝土板厚度相等。模板顶面高度用
16、水平仪校准，内侧涂刷肥皂液或废机油以便拆模。接缝位则在安装好的模板上做出标记。（3） 混凝土的制备：A 本工程采用现场搅拌混凝土。混凝土采用普通硅酸盐水泥。B 开始搅拌时，空转几分钟，将积水倒净，并使搅拌机充分湿润。搅拌第一盘时，考虑到筒壁上的砂浆损失，石子用量按配合比规定减半。C 混凝土搅拌时间每盘控制1-2 分钟之间，以保证混凝土充分搅拌、混合均匀、颜色一致。（4）混凝土的运输混凝土运输时，采用自卸车，混凝土拌和均匀，避免出料的混凝土的分层离析。（5）凝土的摊铺 混凝土摊铺前，应对模板的间隔、高度、润滑、支撑稳定情况和基层的平整、湿润情况、以及钢筋的位置和传力杆装置等进行全面的检查。 混凝
17、土混合料运送车辆到达摊铺地点后，一般直接倒入安装好的侧模路槽内，并用人工找补均匀，如混合料有离析现象，则用铁铲翻拌均匀。摊铺时不得抛撒，用方铲扣铲法撒铺，以保持混合料的均匀性。松铺高度由试验确定，以路面高程符合设计为准。混合料摊铺到一半厚度时，整平后用插入式振捣器振捣一遍，然后继续加铺。 在一个规定连续浇注的区域内，浇注施工过程不得中断，也不得因拌合料干涩而加水。（6）凝土的振捣 摊铺好的混凝土混合料，应迅即用平板振捣器和插入式振捣器均匀的振捣。平板振捣器的有效深度一般为22cm左右。不采用真空脱水工艺施工时，宜采用2.2kW的平板振捣器；采用真空脱水工艺施工时，可采用功率较小的平板振捣器。插
18、入式振捣器主要用于振捣面板的边角部、窨井、进水口附近，以及安设钢筋的部位，施工中宜选用频率6000次/min以上的振捣器。振捣混凝土混合料时首先应用插入式振捣器在模板边缘角隅等平板振捣器振捣不到之处振一次（如面板厚度大于22cm，则需用插入式振捣器全面顺序插振一次），同一位置不宜少于20S。插入式振捣器移动间距不宜大于其作用半径的0.5倍，并应避免碰撞模板和钢筋。分二次摊铺的，振捣上层混凝土混合料时，插入式振捣器应插入下层混凝土混合料5cm，上层混凝土混合料的振捣必须在下层混凝土拌和物初凝之前完成。其次，再用平板振捣器全面振捣。振捣时应重叠1020cm。同一位置振捣时，当水灰比小于0.45时，
19、振捣时间不宜少于30S；水灰比大于0.45时，不宜少于15S，以不再冒气泡并泛出水泥浆为准。 混凝土在全面振捣后，再用振捣梁进一步拖拉振实并初步整平。振动梁往返拖拉23遍，使表面泛浆，并赶出汽泡。振动梁移动的速度要缓慢而均匀，前进速度以1.21.5m/min为宜。对不平之处，应及时铺以人工补填找平。补填时应用较细的混合料原浆，严禁用纯砂浆填补，振动梁行进时，不允许中途停留。牵引绳不可过短，以减少振动梁底部的倾斜，振动梁底面要保持平直，当弯曲超过2mm时应调查或更换，下班或不用时，要清洗干净，放在平整处（必要时将振动梁朝下搁放，以使其自行校正平直度），不得暴晒或雨淋。 最后再用平直的滚杠进一步滚
20、揉表面，使表面进一步提浆并调匀。如发现混凝土表面与拱板仍有较大高差，应重新补填找平，重新振滚平整。最后挂线检查平整度，发现不符合之处应进一步处理刮平，直至平整度符合要求为止。 （7）表面修整 最后进行机械抹光、精抹、制毛等工序。 机械抹光：圆盘抹光机粗抹或用振动梁复振一次能起匀浆、粗平及表层致密作用。它能平整真空脱水后留下的凹凸不平，封闭真空脱水后出现的定向毛细孔开口，通过挤压研磨作用消除表层孔隙，增大表层密实度，使表层残留水和浆体不均匀现象得到改善，以减少不均匀收缩。实践证明，粗抹是决定路面大致平整的关键，因此应在3m直尺检查下进行。通过检查，采取高处多磨、低处补浆（原浆）的方法进行边抹光边
21、找平，用3m直尺纵横检测，保证其平整度不宜大于1cm。应注意的是抹光机进行的方向不同，其效果亦略有不同。顺路方向行进易保证纵向的平整，横路方向行进则纵向平整度效果略逊。精抹：精抹是路面平整度的把关工序。为给精抹创造条件，可在精抹后用包裹铁皮的木搓或小钢轨（或滚杆）对混凝土表面进行拉锯式搓刮，一边横向搓、一边纵向刮移。为避免模板不平或模板接头错位给平整度带来的影响，横向搓刮后还应进行纵向搓刮（搓杆与模板平行），同时要附以3m直尺检查。搓刮前一定要将模板清理干净。搓刮后即可用3m直尺于两侧边部及中间三处紧贴浆面各轻按一下，低凹处不出现压痕或印痕不显，较高处印痕较深，据此进行找补精平。每抹一遍，都得
22、用3m直尺检查，反复多次检查直至平整度满足要求为止。精抹找平应用原浆，不得另拌砂浆，更禁止撒水泥粉，否则不但会发生沁水现象，延长制毛间隔时间，还会因水灰比的不均匀，致使收缩不均匀。在较高温度下，还会出现表面网裂，路面成形通车后表层破皮脱落。刻槽工艺：刻槽是为保持路面的粗糙度，提高路面的抗滑性能，但对路面平整度亦有一定的影响。水泥混凝土在经过刻槽处理后，形成较大的宏观构造深度，但在槽与槽之间仍然存在着未经防滑处理的砂浆平台。它必将影响路面的抗滑效果。为克服这一不足，可采用拉毛刻槽组合工艺，即在混凝土处于塑性状态时，利用拉毛刷将表层进行拉毛处理，待混凝土凝结后再进行刻槽处理。 压纹（或压槽）和拉毛
23、（或拉槽）两种方法，但这两种方法各有利弊。压纹具有向下挤压致密作用，能增强路面的耐磨性，如果掌握得当，纹理顺直均匀（深度一般0.61.0mm），比较美观。但纹理均匀很难掌握，因为它不但与压纹的时间有关，而且还与混凝土真空脱水的均匀性有关。在吸垫层的四周，特别是密封带处，由于真空度分布较小，脱水较少，故压纹的时间应长些，而吸垫层的中央部分真空度大，脱水多，所以压纹的时间应短一些，这就造成了压纹时间上的矛盾。解决这一问题的方法是：以四周边混凝土适合压纹的时间为准。在板面中央等强度较高的部位，采用在压纹机上加载的办法解决。当混凝土脱水时间不够，强度较低时，应切忌压纹，否则在相邻两压纹机之间的路面很容
24、易形成不平整的一个鼓包。拉毛易疏松和破损表层，使表层12mm范围内密实度受到影响，不利于路面的耐磨性，但拉毛对平整度有所改善。采用压纹的路面平整度，一般都不如拉毛的路面平整度好。 （8）切缝：先用墨线标出切缝位置，再用切缝机切缝，操作时要使切缝机的刀片、指针、导向轮成一直线与切缝黑线重合（最大误差0.5mm）。当切缝深小于30mm时，可直接用7mm厚的金刚石锯片切割，切缝深大于30mm，则可用组合金刚石锯片一次切割成，也可用不同厚度的金刚石锯片分两次完成（第一次用7mm厚刀片切割30mm深，第二次用34mm厚的刀片切割至设计深度）。 保证切缝质量的关键在于准确掌握切缝时间，过早会导致掉边、掉角
25、、毛边、骨料松动和骨料脱落；过迟则造成混凝土道面开裂，甚至使板块报废。切缝时间与气温的关系比照下表所示办理。 （9）拆模： 混凝土模板的拆除时间仍视气温而定。拆模操作中，要十分注意保护接缝、边角和企口等部位。（10）养生与填缝：养生工作在抹面后2h（小时）且混凝土表面已有相当硬度时开始。养生时采用麻袋、锯未或塑料溶液等覆盖混凝土表面，每天洒水23次，保持混凝土呈潮湿状态。养生时间视气温而定，一般23周。所有接缝的上部都要用填缝料封填。填缝工作在混凝土初步硬结后即进行，待清理畅通的接缝晾干后，再在缝壁涂一薄层沥青，接着将加热成液体的填缝料灌入缝中，灌入的填缝料要略高于混凝土表面。4.2.2地面地
26、砖，防滑砖铺贴施工方案1 施工流程测量放线预选地砖地面处理抹地灰弹线、分隔定位铺贴勾缝验收2 施工方法及控制要点表2.2.2.1 施工方法及控制要点序号控制项目施工方法及控制要点1地面处理铺贴地面砖前，应先挂线检查并掌握楼地面垫层的平整度。对地面基体表面应进行清理，并用清水冲洗地面。2铺贴养护1）铺设砖面层下的基层表面要求坚实、平整，并应清扫干净。在铺贴前，对砖的规格尺寸、外观质量、色泽等应进行预选，并事先在水中浸泡后晾干待用。2）铺面砖应紧密、坚实，砂浆要饱满。严格控制面层的标高，并注意检测泛水。面砖的缝隙宽度：当紧密铺贴时不022宜大于1mm；当虚缝铺贴时一般为510mm。砖面层铺贴24h
27、内，应及时清理面层的水泥，并做好砖面层的养护和保护工作。4.2.3卫生间防水施工方案1 施工流程基层处理管道、管根、施工缝等局部堵漏注浆处理闭水试验第一道防水层施工(PMC-421)第二道防水施工（SPU-301）闭水试验验收下道工序施工2 施工方法及控制要点表2.2.3.1 施工方法及控制要点序号控制项目施工方法及控制要点1施工准备（1）、材料准备“雨虹牌”PMC-421聚合物水泥基防水灰浆，SPU-301单组份聚氨酯防水涂料；（2）、施工机具准备：1）基面清理工具：锤子、凿子、铲子、钢丝刷、扫帚等；2）取料配料工具：台秤、搅拌桶、手提搅拌器；（3）、施工基层准备：1）、基层应有足够的强度，
28、坚实、平整、不起砂；2）、基层表面的灰尘、油污、颗粒等杂物应清理干净；2PMC-421聚合物水泥基防水灰浆施工工艺（1）、基层清理选用合适的工具将基层清扫干净，不得有浮尘、杂物，不得有明水。（2）、细部附加处理在地漏、管根、阴阳角等易发生漏水的部位，以及游泳池墙面裂缝处，先采用防水堵漏宝先进行封堵处理。然后再进行大面积防水涂料涂膜施工。3SPU-301单组份聚氨酯防水涂料施工工艺(1)、材料准备单一组分，现场即开即用，施工方便。(2)、第一道涂膜细部节点处理完毕且涂膜干燥后，进行第一遍大面涂膜的施工。施工采用刮板批嵌，批嵌时要均匀，不能有局部沉积，并要多次涂刮使涂料与基层之间不留气泡。(3)、
29、第二遍涂膜在第一遍涂层干燥后（一般为间隔24小时为宜，具体检测方法以手摸不粘手指印为准），进行第二遍涂膜的施工，涂刮的方向与第一道相互垂直，批嵌时要均匀，不能有局部沉积。 (4)、面层涂膜施工及收头处理最后一遍涂膜采用滚涂法涂刷涂料一遍，以提高涂膜表面的平整、光洁效果。涂膜收头时应采用防水涂料多遍涂刷，以保证其完好的防水效果。(5)、防水层验收施工时应边涂刷边检查，发现缺陷及时修补，现场施工员、质检员必须跟班检查，检查合格后方可进入下一道涂层施工，特别要注意平立面交接处、转角处、阴阳角部位的做法是否正确。 4.3墙面工程施工方案4.3.1墙面乳胶漆施工方案1 施工流程基层处理修补腻子满刮腻子刷乳胶漆表2.3.1.1 施工方法及控制要点序号控制项目控制要点1基层处理在涂饰前应涂刷抗碱封闭底漆，基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝。2修补腻子表面清扫后，用腻子调至合适稠度，用它将墙面麻面、蜂窝、洞眼、残缺处填补好。3满刮腻子第一遍腻子：要求刮薄，刮匀不留腻子。腻子干燥后，用砂纸磨平磨光。第二遍腻子：收缩裂缝不平处，重新补腻子，腻子干燥后，打磨平整并清扫干净。第三遍腻子：不平整的部位，再用腻子抹平，腻子干燥后，再打磨平整，清扫粉尘。4刷乳胶漆刷第一遍乳胶漆：搅拌
