欢迎来到冰点文库! | 帮助中心 分享价值,成长自我!
冰点文库
全部分类
  • 临时分类>
  • IT计算机>
  • 经管营销>
  • 医药卫生>
  • 自然科学>
  • 农林牧渔>
  • 人文社科>
  • 工程科技>
  • PPT模板>
  • 求职职场>
  • 解决方案>
  • 总结汇报>
  • ImageVerifierCode 换一换
    首页 冰点文库 > 资源分类 > DOCX文档下载
    分享到微信 分享到微博 分享到QQ空间

    委托管理协议范本.docx

    • 资源ID:6971257       资源大小:19.40KB        全文页数:5页
    • 资源格式: DOCX        下载积分:3金币
    快捷下载 游客一键下载
    账号登录下载
    微信登录下载
    三方登录下载: 微信开放平台登录 QQ登录
    二维码
    微信扫一扫登录
    下载资源需要3金币
    邮箱/手机:
    温馨提示:
    快捷下载时,用户名和密码都是您填写的邮箱或者手机号,方便查询和重复下载(系统自动生成)。
    如填写123,账号就是123,密码也是123。
    支付方式: 支付宝    微信支付   
    验证码:   换一换

    加入VIP,免费下载
     
    账号:
    密码:
    验证码:   换一换
      忘记密码?
        
    友情提示
    2、PDF文件下载后,可能会被浏览器默认打开,此种情况可以点击浏览器菜单,保存网页到桌面,就可以正常下载了。
    3、本站不支持迅雷下载,请使用电脑自带的IE浏览器,或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
    4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩,下载后原文更清晰。
    5、试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓。

    委托管理协议范本.docx

    1、委托管理协议范本委托管理协议范本委托方:_受托方:_第一条 给排水、房屋的维护、维修管理1所区内给排水系统的管道,设备的维护、维修、运行管理,包括道路、室内外上下水管道、水泵、污水管道、供热管道、消防供水系统、化粪池等;2房屋的小修服务,包括:修理门窗、更换玻璃、照明灯具、门锁、水嘴、小五金修配,疏通下水管道等;第二条 供电、用电设备的管理1供电系统的维护、检修、运行和管理,包括:配电室、变压器、由配电室至办公区域、实验室、生活区、公共场所的配电箱、柜、供电线路、照明设施、光源;2电梯的维护、运行的管理;3节日、重大活动彩灯悬挂与维护;第三条 环境卫生、保洁管理1所区环境包括:道路、人行道、自

    2、行车棚、公共场地、体育休闲场所、宣传栏、和门前三包区域的清扫和保洁;2工作区建筑物内部的楼道、大厅、报告厅、会议室、所领导办公室、院士办公室、电梯门、公共场地、卫生间的清扫和保洁;第四条 绿地、绿化管理1所区内绿地、花木、造型物的维护与管理;2节日、大型会议和活动的花卉摆放;3受研究所委托参加各级政府、科学院召开的绿化会议,签订绿化责任书并组织落实;第五条 食堂管理为职工、学生等提供用餐服务,为来所工作、访问人员提供工作餐,提供会议用餐等服务;第六条 非机动车、机动车和车务管理1所属机动车的保养、维护和维修;2用车服务、车务管理和交通安全管理;3自行车停放管理;第七条 传达与邮件、报刊的收发管

    3、理1接待来访者,协助联系被访问者,来访人员登记;2收发各类邮件、报刊;第八条 职工医疗管理1全所在职及离退休职工、学生和流动人员的医疗、疾病预防和保健服务;2协助所有关部门完成义务献血工作;3医务室日常药品的计划与采购;4职工医疗费的报销审批、大病住院及高额检查费的审核;5代表_参加各级政府、科学院召开的计划生育会议,签订责任书并组织落实;第九条 器材供应与房屋管理1常用化学试剂、玻璃仪器、五金、电料、办公用品的计划、采购、保管和发放;2各类库房、剧毒药品的管理;第十条 所区治安、保安管理门岗值勤、夜间治安巡逻;第十一条 居委会的管理1居委会日常工作的服务与管理;2参加各级政府有关会议并组织落

    4、实;第十二条 茶炉、浴室的管理提供开水供应、浴室管理,茶炉设备、淋浴设施的维护、维修;第十三条 集体宿舍、学生宿舍的管理1办理入住手续、来客登记及安全工作;2宿舍楼内楼道、楼梯、卫生间及公共场地的清扫和保洁;3门窗、室内设施的维修;4住宿费等相关费用的收费工作;第十四条 房租、水、电费的收费管理负责单身宿舍、学生宿舍房租及相关费用、职工住宅楼水电及相关费用,出租房租金等收费工作。课题组水电查表及编制收费清单。第十五条 房产经营管理,经营房产见附件第十六条 乙方须按下列约定,实现目标管理一、给排水、房屋维修、维护与管理1全面掌握所区内给排水系统、暖气系统的运行情况,熟悉管路走向和具体位置,保障正

    5、常运行;2发生突发跑、漏水情况,要立即赶赴现场,组织抢修,一般报修一小时内抵达现场;3给水管道、暖气管道无滴漏水现象;4排水、下水管道堵塞要及时疏通,屋面雨水口、雨水管雨季前清淘疏通一次;5保证维修质量,更换的配件质量符合国家有关部门的技术质量标准;6文明操作,尽量不干扰正常的工作秩序。维修后要清扫干净。实验室内使用电、气焊要征得科研人员同意,不违章作业,确保现场安全;二、供电、用电设备管理1供电系统24小时正常运行,发生断电事故立即排除;2接到一般报修一小时内到达现场;3限电、停电应提前发出通知,遇突发供电中断事故要立即与供电机构交涉解决;4定期巡视会议室、卫生间、楼道、公共场所、道路的照明

    6、设施,发现问题及时更换;5按时办理电梯年检事宜;6按时与电梯公司签订电梯维保协议,维修要有记录,保证电梯安全、正常运行。三、环境卫生,楼道保洁1路面、公共场地、门前三包区域每日清扫,清洁无杂物、无积水,垃圾桶、果皮箱外表整洁,无遗撒,夏季对垃圾箱、垃圾堆放地、果皮箱喷药、消毒,无蚊蝇滋生,及时清运垃圾、粪便,排污管道畅通。环境卫生达到市文明单位标准;2楼内公共场地地面洁净,楼梯扶手无污垢,玻璃干净明亮,电梯门及轿箱内保持光亮,卫生间内地面、洁具清洁卫生无污物,空气流通无异味。四、绿化、绿地管理1保持绿化设计的整体造型和绿化效果,花木、绿地修剪整齐,及时清除杂草、杂物;2无破坏、践踏、占用绿地的

    7、现象;3在正常浇灌前提下,注意节约用水,管理好绿化用水;4绿化工作达到院先进单位标准;五、食堂管理1认真贯彻执行食品卫生法,保证各类食品卫生、安全;2食堂炊事人员要三证齐全,定期体检,不录用无资质人员;3食堂服务人员衣着整洁,遵守职业道德,服务热情主动;4保证伙食质量,花色品种多样;5餐厅实行标准化清扫保洁,做到地面洁净,餐桌、餐椅无尘,无杂物堆放,无蚊蝇,为就餐人员营造舒适的就餐环境。六、车辆、车务管理1优先保证所领导、院士、会议用车;2遵守交通规则,出车准时,安全行车,无重大交通事故发生;3准确填写出车单,并经用车人签字确认;4办理或提醒相关人员办理年检、年审等车务手续;5建立、健全机动车

    8、档案;6及时清理自行车棚内的废弃自行车及杂物,自行车无乱停、乱放现象;七、传达与邮件、报刊管理1热情接待来访者,协助联系被访人;2电话联系被访者,征得同意后进行登记,方可准其进入工作区;3正确、及时收发各类邮件、报刊,不发生人为邮件丢失,急件予以特殊处理;八、职工医疗管理1为就医人员提供医疗保健服务和咨询服务;2无重大医疗事故;3严格按所公费医疗管理规定审批、审核职工医疗费用的报销;4所购药品无假冒、伪劣、过期及国家禁止使用的;5按时对应做计量检定的医疗器具送检,并有记录;6计划生育工作达到各级政府、科学院先进单位标准;九、器材供应与库房管理1每月根据常用器材消耗量提出采购计划,报甲方核定后负

    9、责采购、保管和发放,避免库存积压;2不得采购假冒伪劣和三无产品;3剧毒药品的保管、发放要严格执行双人、双锁和跟踪投料等管理制度,存放条件符合公安部门的规定;4化学品仓库符合国家规定的标准,符合卫生、安全、消防要求,消防器材齐全,完好;5出入库器材要做到帐、帐和帐、物相符,定期与所财务处对帐;十、所区治安、保安管理1门岗执勤礼貌、规范,夜间保安巡逻;2引导进所车辆整齐、有序停放;十一、茶炉、浴室管理每天8:0020:00提供开水,茶炉设备保持完好,茶炉间、浴室卫生洁净。十二、集体宿舍、学生宿舍的管理1楼内走道、卫生间、公共区域干净、整洁、室内设施完好;2不擅自安排他人入住;3根据有关规定,严格进

    10、行管理;十三、房租、水电费、供暖费收费管理1严格按收费标准收缴相关人员的房租、床位费、水电费、天然气费等,编制收费清单后交所财务入帐;2课题组水电用量核查后列收费清单,报所财务处;十四、房产经营管理1房屋出租符合北京市有关规定,出租合同规范;2对出租房屋的 安全负有责任;3出租合同报甲方一份备案;4按时收缴房租等相关费用,交财务处入帐;5房屋经营收入每年不少于_元十五、其它管理1服务和管理过程中注意言谈举止,待人接物礼貌友善,热情主动服务,增强服务意识,大胆管理,讲究方法,纠正违章,有根有据,以理服人;2对违反管理规定的人员和行为敢于批评和规劝,对恶意违反并不听从规劝的人员可报请所领导进行处理

    11、。第十七条 甲方的权利和义务1检查、监督乙方对本协议执行情况;2审定乙方编制的服务管理年度计划;3由资产财务处对乙方财务支出进行年度审核;4为乙方提供必要的办公、工作用房,由乙方无偿使用。乙方改变甲方提供用房的性质和用途,须征得甲方同意;5协助乙方做好管理服务工作,协调乙方与各部门的关系;6审定乙方编制的房屋、装备大修、更新年度计划;7负责与乙方签订本协议范围以外的单项合同;8每月对乙方的服务工作进行一次抽查,每季度组织召开一次甲乙方负责人参加的协调会,及时解决工作中存在的问题;9对乙方违反本协议的行为进行相应的处理和处罚。第十八条 乙方的权利和义务1根据_各项规章制度和本协议的约定,享有自主

    12、管理的权利;2根据_各项规章制度和本协议的约定,制定相应的管理制度;3负责编制_房屋、设备大修和更新年度计划,经甲、乙双方议定后由乙方组织实施;4在管理服务中,有权对违反本所相关规章制度的职工、学生按有关规定进行处罚;5凡_公用设施,未经甲方许可,不得擅自占用或改变其使用功能;6甲方委托乙方的管理项目,不得将管理责任转托第三方;7乙方聘用本所职工以外的人员,应遵守_市用工要求,符合国家相关用工制度,此类人员在工作期间发生意外事故,责任由乙方承担;8达到本协议约定的各项服务指标,自觉接受本所职工的监督,发现问题及时解决。第二十四条 在维修中,乙方应使用符合国家质量和安全标准的材料和配件,因使用假

    13、冒伪劣、三无产品所造成的经济损失由乙方承担,造成严重后果的,要追究当事人责任第二十五条 乙方违反本协议约定的乙方义务和未能达到约定的管理目标,甲方有权要求乙方整改第二十六条 甲方未执行或违反本协议所约定的甲方义务,乙方有权要求甲方改正第二十七条 甲、乙双方对本协议的内容发生歧议,可协商解决,通过协商无法解决的,可报请所务会裁决,也可到人民法院起诉。第二十八条 甲、乙双方可对本协议的条款进行修改和补充,以书面形式签订补充协议,补充协议与本协议具有同等效力第二十九条 甲、乙双方在接受_组织的部门年终考核后,根据所评审小组提出的问题和建议,对本协议进行修改、补充和完善。第三十条 本协议有效期至_整体搬迁后终止。第三十一条 本协议自所务会通过之日起执行。甲方:_乙方:_法定代表人:_法定代表人:_年_月_日_年_月_日签订地点:_签订地点:_


    注意事项

    本文(委托管理协议范本.docx)为本站会员主动上传,冰点文库仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容本身不做任何修改或编辑。 若此文所含内容侵犯了您的版权或隐私,请立即通知冰点文库(点击联系客服),我们立即给予删除!

    温馨提示:如果因为网速或其他原因下载失败请重新下载,重复下载不扣分。




    关于我们 - 网站声明 - 网站地图 - 资源地图 - 友情链接 - 网站客服 - 联系我们

    copyright@ 2008-2023 冰点文库 网站版权所有

    经营许可证编号:鄂ICP备19020893号-2


    收起
    展开